Дело №2-2472/2025

УИД 34RS0004-01-2025-003239-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего Городиловой Т.О.,

при секретаре Хащининой Е.А.,

12 августа 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований указал, что по адресу: 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обществом оказывались услуги по горячему водоснабжению и отоплению по указанному адресу, однако ответчиком оплата их стоимости не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 38324 руб. 93 коп. 

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38324 руб. 93 коп., пени в размере 34735 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, при этом пояснив, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в спорный период не являлся, поскольку ДД.ММ.ГГГГ продала указанную комнату.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет №.

По лицевому счету по вышеуказанному адресу имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38324 руб. 93 коп.

Как следует из представленного суду расчета, задолженность ответчика перед истцом составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35093 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО6, ФИО1 передал в собственность покупателя ФИО6 

<

данные изъяты> долей квартиры, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу в спорный период времени ФИО1 также зарегистрирован не был. 

Таким образом, поскольку ФИО1 в спорный период, когда образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не являлся собственником спорного жилого помещения, в нем не зарегистрирован, следовательно, обозначенная в иске задолженность с ФИО1 взыскана быть не может. 

В связи с чем, требования ООО "Концессия теплоснабжения" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворению не подлежат. 

Также истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 34735 руб. 45 коп.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Учитывая, что в удовлетворении основной части требований о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение судом отказано, не нашли свое подтверждение доводы истца о допущенных ответчиком ФИО1 нарушениях сроков внесения платы за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем с ФИО1 не могут быть взысканы пени в размере 34735 руб. 45 коп.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то оснований для взыскании расходов по оплате государственной пошлины, также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.О.Городилова

Мотивированное решение составлено судом 13 августа 2025 года

Председательствующий Т.О.Городилова