Дело № 2-1959/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А., 

при секретаре Чулак Ю.О.,

с участием прокурора Анакина С.Ю.,

истца ФИО4,

ответчика Мариной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском к Мариной А.И., указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном доме помимо нее, зарегистрированы дочь ФИО5, несовершеннолетние внуки ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей из расчета 5-ти зарегистрированных человек. Родственные отношения с ответчицей не поддерживает, ответчик приобрела комнату, где проживает в настоящее время. 

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 08.08.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское».

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 приходится ей дочерью, с которой у нее конфликтные отношения. В апреле 2019 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и с указанного времени там не проживает, попыток вселения не предпринимала. У ответчика есть собственное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку вынуждена дополнительно нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц. Против регистрации несовершеннолетних детей ответчика (своих внуков) истец не возражает. 

Ответчик ФИО5, участвуя в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в настоящее время проживает вместе с детьми в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее проживала вместе с матерью в спорном жилом помещении, точнее в летней кухне. В апреле 2019 года ушла из спорного жилого дома, никто ее не выгонял. В доме остались ее вещи (душевая кабина, стиральная машина, кухонный гарнитур), их забрать не пыталась, препятствий в этом никто не чинит. Пока проживала в спорном доме, по договоренности с истцом оплачивала электроэнергию. Окончательно согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что не желает проживать в спорном жилом помещении и не имеет препятствий к регистрации по месту своего жительства. 

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9). Истец также является собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом (л.д.10-11).

Право собственности на квартиру истца возникло на основании договора от 28.10.2004 года.

Согласно адресной справки и справки администрации МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29.07.2019 года в вышеуказанном жилом помещении помимо ФИО4 зарегистрированы ее дочь ФИО5 и несовершеннолетние внуки ФИО1, ФИО2, ФИО3. (л.д.12,30), против регистрации внуков истец не возражает. 

Из пояснений сторон установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО5 вместе с детьми фактически проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от 08.10.2018 года (л.д.28).

В ходе судебного следствия установлено, что ответчик ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Однако в апреле 2019 года добровольно выехала из данного жилого помещения и больше там не проживает, попыток вселения после выезда не предпринимала. В настоящее время проживает со своей семьей в другом помещении. 

Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений, предоставляющих Мариной А.И. право пользования спорным жилым помещением не заключалось, у ответчика имеется собственное жилье. Между сторонами сложились конфликтные отношения. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. Как указано выше, окончательно ответчик согласилась с предъявленными истцом требованиями. 

Анализируя приведенные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, а её регистрация нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, учитывая, что суд пришел к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Поскольку ФИО5 является проигравшей в споре стороной, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 ИгоревнуДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2019 года.

Судья: Р.А.Солдаткова