Дело № 2-4166/2018 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Созвездие» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств уплаченных по договору от 26 декабря 2014 года размере 1862802 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 110007 рублей 39 копеек.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 26 декабря 2014 г. между истцом и ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ» (далее - Ответчик) был заключен Договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья в отношении квартиры (студии) площадью 26,23 кв.м., расположенной 

<

адрес> расположенной в жилом доме, который будет построен на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (далее - «Договор»). По договору Истец полностью оплатила стоимость квартиры в размере 1 862 802 (один миллион восемьсот шестьдесят две тысячи восемьсот два) рубля 00 коп. В связи с просрочкой исполнения обязательств по договору (сроков передачи квартиры) со стороны ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ», руководство ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ» предложило Истцу расторгнуть договор по соглашению сторон и вернуть денежные средства в полном объеме. 05 октября 2017 г. между Истцом и Ответчиком было подписано Соглашение №129 о расторжении Договора, согласно которому все фактически оплаченные денежные средства в размере 1 862 802 (один миллион восемьсот шестьдесят две тысячи восемьсот два) рубля 00 коп. ЖСК «СОЗВЕЗДИЕ» возвращает Истцу в течение 3-х месяцев со дня подписания Соглашения, но не позднее 05 января 2018 года. До настоящего момента денежные средства Истцу не возвращены.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, который в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал в части взыскания денежных средств уплаченных по договору от 26 декабря 2014 года размере 1862802 рублей, против взыскании процентов возражал, представил письменный отзыв.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств уплаченных по договору № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья от 26 декабря 2014 года в размере 1 862 802 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 110007 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Созвездие» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1862802 рублей и проценты в размере 110007 рублей 39 копеек, а всего 1972809 (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот девять) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья Карпова О.В.