УИД: 47RS0003-01-2024-002076-37 Дело № 2-351/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года в г. Волхов Ленинградской области

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Дубковской П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

установил:

администрация МО Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском о признании объекта недвижимости – ? доли жилого помещения (жилого дома) общей площадью 88,3 кв.м по адресу: ******, выморочным имуществом, и признании права муниципальной собственности на указанный объект. В обоснование иска указал, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками жилого дома по указанному адресу, являются: Л.А.Л., ? доля в праве, и Ш.В.Г., ? доля в праве. Ш.В.Г., ****** года рождения, вступившим в законную силу решением Волховского городского суда по делу № ****** от ****** признан умершим, до настоящего времени никто из его наследников права наследования не вступил, наследство не принял. Жилое помещение находится в заброшенном состоянии, требует ремонта, фактически в нём никто не проживает.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечён Л.А.Л..

Представитель истца, представители ответчиков: Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, ответчик Л.А.Л. в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены. Представитель истца, представители ответчиков: Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представители ответчиков против удовлетворения заявления не возражали. Ответчик Л.А.Л. в ходе судебного разбирательства в суде с иском согласился и пояснил, что ему ? жилого дома принадлежит с ******, купил как дачу, сособственника Ш.В.Г. он никогда не видел, дом пустовал, был разгромлен, окна-двери забиты. Дом фактически разделён на 2 половины по коньку, свою половину он отремонтировал, а вторая половина разрушается, никто на неё не претендует.

Определив рассмотреть дела на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Положениями ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: 

- жилое помещение; 

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; 

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В силу п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1157 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, при этом при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Установлено, что в соответствии с Положением об администрации муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области – администрация МО Пашское сельское поселение является исполнительным распорядительным органом муниципального образования, наделённым полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе, вопросами о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения и др..

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что одноэтажный жилой дом площадью 88,3 кв.м ****** года постройки по адресу: ******, кадастровый № ******, инвентарный № ******, принадлежит на праве общей долевой собственности Л.А.Л. в размере ? доли в праве и Ш.В.Г. в размере ? доли в праве (л.д.4-9).

Вступившим в законную силу решением Волховского городского суда от ****** по делу № ****** Ш.В.Г. объявлен умершим в день вступления решения суда в законную силу.

Отделом ЗАГС администрации Волховского муниципального района ****** составлена актовая запись о смерти Ш.В.Г. за № ******, выдано свидетельство о смерти Ш.В.Г., наступившей ****** (л.д.3).

Установлено, что Ш.В.Г. приобрёл ? долю в праве собственности на указанный жилой дом у Г.А.Е. на основании договора купли-продажи от ******. Собственник второй ? доли в праве собственности Л.А.Л. приобрёл её у М.В.А. на основании договора дарения от ****** (л.д.39-41). Таким образом, каждая ? была отчуждена разными посторонними людьми, не являющимися членами одной семьи и наследниками по отношению друг к другу, что подтверждается также материалами инвентарного дела на указанный жилой дом (л.д.42-115).

В соответствии со сведениями из Единого реестра наследственных дел, размещённых в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, а также из ответа нотариуса ФИО1 следует, что наследственное дело к имуществу Ш.В.Г. не открывалось, никто из наследников за оформлением наследственного имущества не обращался (л.д.118).

Оценивая в совокупности и взаимосвязи установленные по делу обстоятельства и собранные по делу доказательства, исходя из того, что исковое заявление подано уполномоченным лицом в установленном законом порядке, а изложенные истцом доводы нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, противоречивых обстоятельств по делу не выявлено, спор по существу исковых требований отсутствует, более никто на объект не претендует, на основании приведённых выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ? доли в праве собственности на жилой дом, принадлежавшей Ш.В.Г., выморочным имуществом, и признании права муниципальной собственности за истцом на данный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 88,3 кв.м ****** года постройки по адресу: ******, кадастровый № ******, инвентарный № ******, принадлежавшую Ш.В.Г., ****** года рождения, умершему ******, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на выморочное имущество - ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 88,3 кв.м ****** года постройки по адресу: ******, кадастровый № ******, инвентарный № ******, принадлежавшую Ш.В.Г., ****** года рождения, умершему ******.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева

Мотивированное решение составлено 07.05.2025.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева