УИД: 61RS0007-01-2021-000154-52

№ 2-968/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Абдуразакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 2004 года в данном доме зарегистрирован брат истца ФИО2 Однако фактически по указанному адресу он не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит, с учетом уточненной редакции иска, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание явился истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён по последнему известному месту жительства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 102,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Помимо истца по указанному адресу в настоящее время значится зарегистрированным ФИО2, что подтверждается копией домой книги и адресной справкой (л.д. 9-10, 19).

ФИО1 разрешила ФИО2 зарегистрироваться в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме до тех пор, пока ответчик не приобретет (снимет) себе нормальное жилье, в котором сможет зарегистрироваться.

При этом, с 2014 года ФИО2 ни разу не проживал в жилом доме истца, не нес бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтверждены показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

15.12.2020 года ФИО1 обратилась к ФИО2 с досудебной претензией, содержащей требование сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Данное требование было проигнорировано ФИО2

В этой связи, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, коммунальные платежи не вносит, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключал. Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом. Следовательно, имеются основания для удовлетворения настоящего искового заявления ФИО1

Кроме того, при подаче настоящего иска ФИО1 была уплачена государственная пошлина на сумму 300 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Ростов-на-Дону, паспорт №, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 17 марта 2021 года.

Судья: Галицкая В.А.