Дело № 2-285/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тюльган 3 октября 2024 года 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абросимова А.М.,

при секретаре Екимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО2. Наследниками первой очереди является она и ее родные брат и сестра – ответчики по делу, которые не претендуют на наследство. После смерти наследодателя она приняла наследство, однако осталось имущество – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира по договору купли-продажи была приобретена наследодателем в 1992 году в 

<

данные изъяты>» которое было ликвидировано. В договоре купли-продажи нет указания на адрес дома, номера квартиры, в настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, однако в установленном порядке получить документы не представляется возможным, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы на квартиру.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, расположенную в здании с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, допустить к участию в деле её представителя ФИО6

Представитель истца ФИО6, действующий на основании ордера № А-149/92 от 12.08.2024 года, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо администрация МО Тугустемирский сельсовет в судебное заседание представителя не направило, в заявлении просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований истца. 

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО2 Кроме неё наследниками первой очереди являются сын и дочь наследодателя ответчики по делу ФИО3, ФИО4

Согласно справке администрации МО Тугустемирский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 07.10.1992 года на имя ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО Тугустемирский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

Согласно договору купли-продажи № от 28.12.1992 года, наследодателем ФИО2 в 1992 году в совхозе «

<

данные изъяты>» в личную собственность был приобретен жилой дом (квартира), при этом сведения об адресе, номера дома и квартиры в договоре отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН от 20.09.2024 и постановлением администрации МО Тугустемирский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области №-п от 16.09.2024 земельный участок по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и присвоением адреса: земельный участок 19 К2.

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1 Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. 

Из проекта технического плана помещения от 21.08.2023 года по адресу: 

<

адрес> следует, что помещение (квартира) находится в здании с кадастровым номером №, площадь помещения составляет 51,6 кв.м. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, в установленном законом порядке право собственности наследодателя ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано.

То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на квартиру подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Право наследодателя на квартиру не оспаривалось в судебном порядке, следовательно, право собственности ФИО2 на квартиру оставалось неизменным. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником спорной квартиры.

Суд приходит к выводу, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО2 на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание, что истец принял наследство после ФИО2, право собственности истца никто не оспаривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, включив квартиру в состав наследственной массы, и признав за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение -квартиру, расположенную в здании с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение-квартиру, расположенную в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья А.М. Абросимов

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2024

Судья А.М. Абросимов