Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 31 октября 2017 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Гуцевой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Сибсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальным услуги, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом изменений, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 91977,46 рублей, пени в размере 18446,94 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 3408,49 рублей, судебных расходов в размере 1100 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> дом закреплен собственником - администрацией МО 

<

данные изъяты> на праве хозяйственного ведения за МУП «Сибсервис», и обслуживается истцом, однако предоставляемые коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

На данный иск ответчик ФИО2 представил возражения, согласно которым не возражает о взыскании задолженности за отопление, другими услугами не пользуется, поскольку в квартире не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики с заявлениями о не проживании в квартире в МУП «Сибсервис» не обращались, поэтому и начислялась плата за коммунальные услуги. На основании обращения ФИО2 с данным заявлением в октябре 2017 года, был произведен перерасчет платы за холодную и горячую воду, вывоз ТБО.

Ответчик ФИО2 частично признает исковые требования, в части взыскания задолженности за отопление, в остальной части исковые требования не признает, считая, что данными услугами не пользовался, поскольку в квартире не проживает. С заявлением о не начислении услуг в связи с не проживанием к ответчику не обращался, поскольку не знал об этом, счетчики на холодную и горячую воду не ставил. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о чем имеются расписки, об отложении рассмотрения дела и о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Дело по существу рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики проживают в 

<

адрес>, которая принадлежит им на праве совместной собственности, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП «Сибсервис», находится в многоквартирном доме, оснащена центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, что подтверждается учредительными документами истца, договором закрепления имущества на праве хозяйственного ведения, актом передачи имущества.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ч. 1 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из справки, задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 31 июля 2017 года составляет: за ремонт мест общего пользования – 16800,96 рублей, за сбор и вывоз ТБО – 395,45 рублей, за отопление – 56948,39 рублей, за холодное водоснабжение – 5478,34 рубля, общедомовые расходы – 281,22 рубля, за горячее водоснабжение – 5822,96 рублей, общедомовые расходы – 779,85 рублей, канализация – 5328,22 рубля, общедомовые расходы – 58,70 рублей, а всего 91977,46 рублей. 

Проанализировав представленную истцом справку по расчету задолженности, суд считает, что начисление платы соответствует предоставляемым услугам, произведено в соответствии с законом, исходя из общей площади жилого помещения – 64,5 кв.м., на основании тарифов на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также нормативов потребления, утвержденных решениями органа местного самоуправления, количеством проживающих – 1 человека. 

Ответчиками начисленная задолженность не оспорена, каких-либо доказательств, подтверждающих погашение ими указанной задолженности, не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от 03.11.2015г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик, своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 августа 2014 года до ноября 2015 года, то он обязан уплатить истцу за указанный период - кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. 

Таким образом, поскольку у ответчика образовалась задолженность за период с 01 октября 2015 года по 31 июля 2017 года, с ответчиков также подлежит взысканию пени в размере 18446,94 рубля. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.22 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям; при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования удовлетворить, взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно, в пользу МУП «Сибсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 91977,46 рублей, пеню в размере 18446,94 рубля, государственную пошлину в размере 3408,49 рублей, судебные издержки в размере 1100 рублей, а всего 114932,89 рублей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 523 рубля 70 копеек подлежит возврату МУП «Сибсервис».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий