Гражданское дело №...

Поступило в суд 06.02.2024

УИД 54RS0№...-29

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Никитенко И.В.,

при помощнике судьи Колистратовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дом и земельного участка, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (ранее 16). Наследниками первой очереди после смерти матери являлись истец и родной брат ФИО4. Наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, в размере ? доли каждому. В свидетельстве о праве на наследство на земельный участок указана площадь земельного участка 1000 кв.м., однако фактически ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1480 кв.м. Наследники первой очереди предоставляли правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно: свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-Х-НСО-19 №..., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.1994г. №... выданного Нотариальной конторой Новосибирского района, в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м.по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (после перенумирации 44). Постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Толмчевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области «О передаче в собственность земельного участка, согласно которому ФИО3 был передан в собственность за плату земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (после перенумирации 44). Договор купли-продажи земельного участка от 21.04.1997г., заключенный между Администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО3 согласно которому продан за 240 000 руб. земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (после перенумирации 44). Нотариус выдала свидетельство о праве наследства на земельный участок только в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., в отношении земельного участка площадью 480 кв.м. отказал, пояснив, что для выдачи свидетельства о праве на наследство, тех документов что предоставили наследники недостаточно, необходимо предоставить свидетельство на право собственности на землю на 480 кв.м. Истец обратился в Росреестр с заявлением о предоставлении свидетельства на право собственности на землю площадью 480 кв.м. и получила отказ.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 480 кв.м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации физического лица, которые не были получены ответчиком и возвращены в суд. До начала судебного заседания в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания ей разъяснены и поняты. 

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ). 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что постановлением администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 21.04.1997г. ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (после перенумирации 44), на возмездной основе. Денежные средства переданы покупателем наличными, согласно квитанции серии 2ЖК №... от 21.04.1997г.

Договором о купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО3 согласно которому земельный участок площадью 480 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> был продан за 240 000 руб., согласно квитанции серии 2ЖК №... от 21.04.1997г. 

Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

Собственник земельного участка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №... выданным Отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области. Её наследниками первой очереди по закону являются истец ФИО1 и ФИО4. ФИО4 умер 27.09.2012г. Наследником первой очереди ФИО4 является его супруга ФИО2

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде различного имущества, в том числе в виде спорного земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (после перенумирации 44).

В связи с тем, что умершая отчуждение спорного земельного участка кому-либо не производила, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Никитенко