66RS0015-01-2025-001083-78 

Гражданское дело № 2-898/2025 

Мотивированное 

решение

составлено 26.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН 

<

***>) к Администрации Асбестовского муниципального округа Свердловской области (Администрация Асбестовского муниципального округа, ИНН 

<

***>), третьему лицу ФИО2 (ИНН *Номер*) о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН 

<

***>) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Асбестовского муниципального округа Свердловской области (Администрация Асбестовского муниципального округа, ИНН 

<

***>), третьему лицу ФИО2 (ИНН *Номер*) о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам.

В обосновании исковых требований истец указал, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес* на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.06.2009 осуществляет ООО «УК Техно-Сервис». Собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*, являлась ФИО1, умершая *Дата*, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в размере 38 288,96 рублей, пени за период с 11.05.2022 по 11.04.2025 в размере 10 944,22 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей.

Представитель истца ООО «УК Техно-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Асбестовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, не принимала. 

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.06.2009 ООО «УК Техно-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*.

Собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*, являлась ФИО1, умершая *Дата*, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 составляет 38 288,96 рублей.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1, последовавшей *Дата*, наследственное дело не открыто, наследниками первой очереди является дочь ФИО2, которая наследственное имущество не принимала, имеет регистрацию по месту жительства в *Адрес*. Иные наследники не имеются.

Согласно разъяснениям, изложенным п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что спорная квартира, кадастровой стоимостью 705 589,33 рублей, является выморочным имуществом, при этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах суммы наследственного имущества.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в размере 38 288,96 рублей, судом проверен и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств, равно как и иного расчета.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, суд полагает возможным взыскать пени за период с 11.05.2022 по 11.04.2025 в размере 10 944,22 рублей.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным удовлетворить требования истца о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам с Администрации Асбестовского муниципального округа за счет казны Асбестовского муниципального округа в пределах стоимости выморочного наследственного имущества ФИО1, умершей *Дата*.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Администрации Асбестовского муниципального округа Свердловской области (ИНН 

<

***>) за счет казны Асбестовского муниципального округа в пределах стоимости выморочного наследственного имущества ФИО1, *Дата* года рождения, умершей *Дата*, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в размере 38 288,96 рублей, пени за период с 11.05.2022 по 11.04.2025 в размере 10 944,22 рублей, а также государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей, а всего взыскать 53 233 (Пятьдесят три тысячи двести тридцать три) рубля 18 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская