решение

 в окончательной форме изготовлено 20 марта 2025 года 

дело № 2-372/2025

УИД 66RS0014-01-2025-000053-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 19 марта 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца АО «ОТСК» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1, за период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 49 021,58 руб., пени в размере 17 774,04 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В исковом заявлении представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020, с 01.10.2023 по 31.05.2024 истец предоставил по вышеуказанному адресу коммунальные услуги на общую сумму 49 021,58 руб., при этом за указанный период оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги подтверждается финансовой выпиской и расчетом задолженности, расчетом пеней. Также были начислены пени за несвоевременную и (или) не полную оплату коммунальных услуг в размере 17 774,04 руб.

Протокольным определением от 20.02.2025 ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО1 заменен на надлежащих ответчиком ФИО4, ФИО6, ФИО2

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с отдаленностью места проживания. С иском согласился, но просил применить срок исковой давности, указав, что сразу всю сумму выплатить не сможет, так как является пенсионером. После смерти жены вступил в наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство не получил. Кроме него, наследниками являются две дочери, которые тоже обратились с заявлением о принятии наследства.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явилась, отзыва не представила.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в телефонограмме в суд сообщила, что явиться в судебное заседание не может, находится в декретном отпуске с маленьким ребенком, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации МО Алапаевское от 22.06.2018 №481 ООО «ОТСК» присвоен статус теплоснабжающей организации. В п.2 данного постановления указано, что ООО «ОТСК» следует обеспечить эксплуатацию централизованных систем теплоснабжения на территории, в том числе п.Курорт-Самоцвет.

Как следует из копии агентского договора №Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/Д3 от 26.04.2019, ОАО «ОТСК» поручил АО «Региональный информационный центр» организовать работу для совершения от имени и за счет Принципала юридических услуг и иных действий: заключение (оформление, согласование, подписание) в соответствии с типовыми формами договоров на поставку энергоресурсов/оказание коммунальных услуг с физическими лицами, а также с исполнителями коммунальных услуг, в целях обеспечения ими предоставления потребителям коммунальных услуг соответствующего типа и /или приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.01.2025, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти от 17.12.2018, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №41/2019. 

Как следует из наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились дочь ФИО7, дочь ФИО3, супруг ФИО4 Свидетельств о праве на наследство наследникам не выдано.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 не смотря на то, что свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 не получили, и права на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, не зарегистрировали, приняли наследство умершей ФИО1 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, поэтому как собственники должны выполнять обязанности по содержанию указанного имущества. 

Согласно представленного представителем истца расчета, за период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020, с 01.10.2023 по 31.05.2024 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, в размере 49 021,58 руб., а также начислены пени в размере 17 774,04 руб.

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

На основании статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).

На основании статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом того, что истец обратился в суд с настоящим иском 10.12.2024 (по почте), срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020 пропущен. Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и существования обстоятельств, предусмотренных ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом не представлено.

Принимая во внимание, что истец пропустил срок исковой давности, при наличии заявления ответчика об истечении срока исковой давности, оснований для взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020 не имеется, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

***> произведены следующие начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2023 по май 2024: октябрь 2023 – 3 633,61 руб., ноябрь 2023 -3991,50 руб., декабрь 2023 – 4642,29 руб., январь 2024- 4637,97 руб., февраль 2024 - 4 637,97 руб., март 2024 – 4637,97 руб., апрель 2024 – 4637,97 руб., май 2024 - 4 269,90 руб.

Таким образом, за период с октября 2023 по май 2024 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет:

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 633,61 

10.11.2023 

09.12.2023 

30 

21,00 % 

0 

3 633,61 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

3 633,61 

10.12.2023 

07.02.2024 

60 

21,00 % 

1/300 

3 633,61 ? 60 ? 1/300 ? 21% 

152,61 р. 

3 633,61 

08.02.2024 

10.06.2024 

124 

21,00 % 

1/130 

3 633,61 ? 124 ? 1/130 ? 21% 

727,84 р. 

Итого: 

880,45 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 991,50 

12.12.2023 

10.01.2024 

30 

21,00 % 

0 

3 991,50 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

3 991,50 

11.01.2024 

10.03.2024 

60 

21,00 % 

1/300 

3 991,50 ? 60 ? 1/300 ? 21% 

167,64 р. 

3 991,50 

11.03.2024 

10.06.2024 

92 

21,00 % 

1/130 

3 991,50 ? 92 ? 1/130 ? 21% 

593,20 р. 

Итого: 

760,84 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 642,29 

10.01.2024 

08.02.2024 

30 

21,00 % 

0 

4 642,29 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

4 642,29 

09.02.2024 

08.04.2024 

60 

21,00 % 

1/300 

4 642,29 ? 60 ? 1/300 ? 21% 

194,98 р. 

4 642,29 

09.04.2024 

10.06.2024 

63 

21,00 % 

1/130 

4 642,29 ? 63 ? 1/130 ? 21% 

472,44 р. 

Итого: 

667,42 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 637,97 

10.02.2024 

10.03.2024 

30 

21,00 % 

0 

4 637,97 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

4 637,97 

11.03.2024 

09.05.2024 

60 

21,00 % 

1/300 

4 637,97 ? 60 ? 1/300 ? 21% 

194,79 р. 

4 637,97 

10.05.2024 

10.06.2024 

32 

21,00 % 

1/130 

4 637,97 ? 32 ? 1/130 ? 21% 

239,75 р. 

Итого: 

434,54 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 637,97 

12.03.2024 

10.04.2024 

30 

21,00 % 

0 

4 637,97 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

4 637,97 

11.04.2024 

09.06.2024 

60 

21,00 % 

1/300 

4 637,97 ? 60 ? 1/300 ? 21% 

194,79 р. 

4 637,97 

10.06.2024 

10.06.2024 

1 

21,00 % 

1/130 

4 637,97 ? 1 ? 1/130 ? 21% 

7,49 р. 

Итого: 

202,28 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 637,97 

10.04.2024 

09.05.2024 

30 

21,00 % 

0 

4 637,97 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

4 637,97 

10.05.2024 

10.06.2024 

32 

21,00 % 

1/300 

4 637,97 ? 32 ? 1/300 ? 21% 

103,89 р. 

Итого: 

103,89 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 637,97 

10.05.2024 

08.06.2024 

30 

21,00 % 

0 

4 637,97 ? 30 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

4 637,97 

09.06.2024 

10.06.2024 

2 

21,00 % 

1/300 

4 637,97 ? 2 ? 1/300 ? 21% 

6,49 р. 

Итого: 

6,49 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 269,90 

10.06.2024 

10.06.2024 

1 

21,00 % 

0 

4 269,90 ? 1 ? 0 ? 21% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 35 089,18 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 055,91 руб. 

Суд, в пределах заявленных истцом требований, с учетом установленного в ходе судебного заседания периода и размера задолженности, с учетом того, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>, полагает взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 35 089,18 руб. и пени в размере 3 055,91 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280,00 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требованиям (удовлетворено 57% (38 145,08 руб.) от суммы, которую просил истец 66 795,62 руб.)

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 35 089,18 руб. и пени в размере 3 055,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280,00 руб., а всего 40 425,09 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева