Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Ашимовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3589/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3.

Ответчики более трех лет не проживают в указанном жилом помещении, выезд ответчиков носит добровольный характер. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчики не выполняют. 

В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. 

В связи с чем, истец просила суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОП 

<

№> УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.11.2014г., на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчики более трех лет не проживают в указанном жилом помещении, выезд ответчиков носит добровольный характер. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчики не выполняют. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, на жилое помещение не претендует, но желает сохранить регистрацию, т.к. им прописываться негде.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает, на жилое помещение не претендует, но желает сохранить регистрацию, т.к. ему прописываться негде.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоят, поэтому не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащее ей на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, паспорт 

<

...>, ФИО3, ФИО4, паспорт 

<

...>, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова