Дело № 2-568/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пономаревка 18 сентября 2017 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности по праву наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области с вышеуказанным иском. 

В обоснование иска указала, что ... года между АО «Пономаревское» ... и ФИО2 и ФИО1 был заключен договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан, договор зарегистрирован в исполнительном комитете Фадеевского совета народных депутатов. АО «Пономаревское» прекратило свою деятельность, ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем постановка на учет квартиры и внесение уточнения в договор не представляется возможным.

ФИО2 умер ... года, после его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке и квартире, наследницей является ФИО1

Нотариус рекомендовала обратиться в суд, так как в договоре приватизации площадь квартиры указана неверно, не определены доли в квартире.

Просит суд: 

Признать частично недействительным договор на передачу продажу квартир в собственность граждан от ... года, заключенный между АО «... и ФИО2, ФИО1 в части определения долей, общей площади.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ... года, ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ...

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ... за ФИО1 по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года.

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ... за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, изложив доводы, указанные в иске, просила его удовлетворить.

Представитель администрации МО Фадеевский сельсовет в судебном заседании ФИО3, с исковыми требованиями согласился. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги № ...), лицевой счет № ..., выданной администрацией муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ..., в квартире по адресу: ... на момент приватизации ...., проживали и были зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., выданной администрацией муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ..., в квартире по адресу: ... по состоянию на ..., з проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО4.

Согласно распоряжению № ... года, выданному администрацией муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области присвоить жилому дому почтовый адрес: ...

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданной нотариусом нотариального округа с.Пономаревки и Пономаревского района Оренбургской области № ... года, земельный участок, находящийся по адресу: ... принадлежит ФИО1

Согласно техническому плану № ... года, общая площадь квартиры ... кв.м.

Судом установлено, что ФИО2 умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти ... года. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием с ли законом.

В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истца о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности по праву наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать частично недействительным договор на передачу продажу квартир в собственность граждан от ... года, заключенный между а/о «... и ФИО2, ФИО1 в части определения долей, общей площади.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ... года, ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ...

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ... находящуюся по адресу: ... за ФИО1. ... года рождения. по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года.

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ... за ФИО1, ... года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ... года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2017 года.

Судья О.В. Щепина