Гражданское дело № 2-821/2019 УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 сентября 2019 года 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Чимирис Н.М., 

с участием:

секретаря Татусь Л.В.,

истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В обоснование своих требований, истец указывает, что между ним и ответчиком с 

<

...> по 

<

...> был зарегистрирован брак, в период которого ими совместно было приобретено имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> край, 

<

...>; а также построен жилой дом, общей площадью 207,6 кв.м., в том числе, жилая 98,6 кв.м., кадастровый 

<

...>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1996 год, расположенный по адресу: 

<

...>. В жилом доме он зарегистрирован и проживает с 

<

...> по настоящее время, самостоятельно оплачивает все расходы по коммунальным платежам и налог, как на жилой дом, так и по земельному участку. Ответчик никаких оплат не производит. На основании изложенного, просит суд: признать доли в совместно нажитом имуществе жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

...>, ФИО1 и ФИО3; разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив 1/2 долю жилого дома № 

<

...> по адресу: 

<

...> - ФИО1, и 1/2 долю ФИО3; выделить 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 

<

...> по адресу: 

<

...>, ФИО1, и 1/2 долю - ФИО3; погасить записи регистрации на жилой дом и земельный участок на имя ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 полностью поддержали исковые требования, просили суд заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с иском не согласилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в период с 

<

...> по 

<

...> между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак.

В период брака на сновании договора купли-продажи жилого дома от 

<

...> сторонами было приобретено недвижимое имущество: саманный жилой дом, 23,0 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 599 кв.м. по адресу: 

<

...>. Впоследствии земельному участку присвоен кадастровый 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), уточнена площадь земельного участка - 654 кв.м.

Саманный жилой дом был снесен, на земельном участке построен жилой дом, общей площадью 207,6 кв.м., в том числе, жилой 98,6 кв.м., кадастровый 

<

...>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1996 год, расположенный по адресу: 

<

...>.

В настоящее время истец просит произвести раздел указанного недвижимого имущества, признать за каждым из супругов право собственности по 1/2 доле за каждым.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что после расторжения брака- 

<

...>, истец ФИО1 остался проживать в спорном жилом доме, зарегистрирован по месту жительства, несет бремя содержания спорного имущества, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, пользуется им непрерывно. Полагал, что как супруг имеет право на 1/2 долю указанного жилого дома, построенного в период брака, в силу закона. Ответчик ранее с момента расторжения брака, требований по спорному имуществу к нему не предъявляла.

О нарушенном праве ФИО1 узнал в июне 2019 года, когда ФИО3 обратилась в суд с иском о снятии его с регистрационного учета и выселении.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении ходатайства ФИО3 о пропуске срока исковой давности, поскольку о нарушенном праве истец узнал лишь в июне 2019 года.

Решением Лабинского городского суда от 

<

...> по иску ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учёта и выселении из домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, отказано полностью.

При этом, судом было установлено следующее:

Истец с ФИО1 состояла в браке с 17.03.1978г. по 

<

...>, брак был расторгнут, согласно свидетельства от 

<

...> В жилом доме, зарегистрированном на имя ответчицы по адресу 

<

...>, с 12.01.2004г. зарегистрирован ФИО1, также их дочь ФИО8 (ФИО5) и ее не совершеннолетний ребенок, ФИО9

Спорное домовладение приобретено в 1990 году и в 1990 году зарегистрировано право собственности в БТИ, следовательно, оно приобретено в период брака. 

Таким образом, домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>, приобреталось в 1990 году, т.е., в период брака между истцом и ответчиком, что подтверждается договором купли-продажи от 1990 года. После расторжения брака длительное время, т.е. с 2000 года, ответчицей требование о разделе имущества, или о признании истца утратившими право пользования жилым помещением не заявлялось. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Вступившим в законную силу решением суда по делу 

<

...> установлено, что спорное недвижимое имущество было приобретено супругами ФИО5 в браке.

Данное обстоятельство в силу статьи 61 ГПК РФ является преюдицией и повторному доказыванию не подлежит.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения, или иные коммерческие организации, и любое другое, нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого, или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке часть 3 статьи 38 СК РФ.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению и признает за ФИО1 и ФИО3 право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, с кадастровым номером 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), общей площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>» 1, и жилой дом, общей площадью 207,6 кв.м., жилой площадью 98,6 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>.

Судом также установлено, что на спорное недвижимое имущество были наложены аресты: на земельный участок – 

<

...>, запись в ЕГРН 

<

...>; на жилой дом – 

<

...>, запись в ЕГРН 

<

...> и 

<

...>, запись в ЕГРН 

<

...>. Суд полагает необходимым указанные ограничения (аресты) сохранить, не решая вопрос об отмене этих мер.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При прекращении права, соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается.

Суд полагает необходимым погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...> на имя ФИО3.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить.

Признать доли супругов ФИО1 и ФИО3 в совместно нажитом имуществе: жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

...>, дом, 31, равными.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), общей площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>» 1, с сохранением обременений (арестов), наложенных на указанное имущество

<

...> и 

<

...>.

Признать за ФИО3, 

<

...> года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), общей площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>» 1, с сохранением обременений (арестов), наложенных на указанное имущество

<

...> и 

<

...>.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 207,6 кв.м., жилой площадью 98,6 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, с сохранением обременения (ареста), наложенного на указанное домовладение 

<

...>.

Признать за ФИО3, 

<

...> года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 207,6 кв.м., жилой площадью 98,6 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...> на имя ФИО3.

Копию настоящего решения суда направить финансовому управляющему ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

...>. 

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис