Дело № 2-1032/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс № 8 ГСК-1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде спорного гаражного бокса. Факт принадлежности данного объекта недвижимости ФИО3 подтверждается списком застройщиков к решению исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после смерти ФИО3 являются истец и ответчики. В установленном законом порядке ФИО1 приняла наследство, поскольку на день смерти проживала с супругом по одному адресу, все имущество в квартире перешло в ее пользование. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ФИО3 не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на него. Наследники ФИО2 и ФИО3 – дети наследодателя, на гаражный бокс не претендуют. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Однако пояснила, что после смерти супруга обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину ВАЗ -1111, 1997 г. выпуска. В связи с тем, что на день смерти один из сыновей ФИО3 являлся несовершеннолетним, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО3

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, указал, что не претендует на наследственное имущество. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и просил учесть, что являясь на день смерти несовершеннолетним, не мог отказаться от наследства, однако на сегодняшний день высказывает свою волю и отказывается от наследственного имущества в виде 1/2 доли гаражного бокса в пользу матери. 

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили. 

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, изучив позицию ответчика ФИО3, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся застройщиком гаражного бокса № 8 ГСК-1, являлся членом данного гаражного кооператива и плательщиком взносов.

Из представленных суду документов, а также пояснения сторон следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство в виде автомашины марки ВАЗ-1111, 1197 г. выпуска, приняли его супруга ФИО1 и несовершеннолетний сын ФИО3 по 1/2 доле каждый. Однако в оформлении наследственных прав на гараж было отказано, поскольку у наследодателя права на данный объект надлежащим образом не были оформлены.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с тем, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство на автомобиль, ФИО3 являлся несовершеннолетним, то нотариус обязан был учесть и его долю в наследственном имуществе.

В настоящее время, ФИО3 в добровольном порядке отказывается от наследства в виде 1/2 доли гаражного бокса в пользу матери. Данный отказ не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ФИО1 приняла наследство и в виде спорного гаражного бокса. 

Из технического плана на помещение гаражного бокса № 8 следует, что спорный объект расположен в ГСК-1, его общая площадь составляет 25 кв.м.

Само по себе отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию гаражного бокса не может являться основанием для отказа в иске о признании права собственности на него. В рассматриваемом случае, судом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", выяснено, что гаражный бокс является технически исправным, работы по его возведению были выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, об этом свидетельствует тот факт, что с 1991 г. и до настоящего времени Администрация Угличского муниципального района и Администрация городского поселения Углич каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами ГСК-1 не заявляли, с требованием о сносе строений, расположенных на данном земельном участке, не обращались. 

ГСК-1 ликвидирован 29.12.2015 г., что следует из выписки ЕГРЮЛ от 26.10.2018 г.

Напротив, из технического паспорта на гараж № 8 усматривается, что он является капитальными, отвечает санитарным и строительным нормам и правилам.

Таким образом, истец, с учетом признания иска ответчиками, на законных основаниях владеет указанным гаражным боксом добросовестно длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что она приобрела на данный объект недвижимости право собственности. 

Учитывая в совокупности установленные обстоятельства и изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанный гаражный бокс, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в ЕГРН права собственности истца на спорный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 8, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в ГСК-1, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова