22RS0067-01-2020-001434-05

дело № 2-1568/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула, МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула, МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о включении в наследственную массу 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, признании права собственности на 2/9 доли за каждым из истцов в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти их сына К., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В обоснование заявленных требований указано, что в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство в виде долей в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> им не могут быть выданы в связи с тем, что К. не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему долю. 

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула. 

В судебном заседании истцы, представитель истцов ФИО3, допущенный к участию в деле по устному заявлению, поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив также, что кроме них и 

<

данные изъяты> дочери наследодателя других наследников нет.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом доводов, изложенных в письменных возражениях; ФИО4, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5, сообщила, что не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие, а также не возражает против исковых требований.

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с зарегистрированным в Управлении Росреестра по АК договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-77), заключенным между К. и К., последний, с согласия супруги ФИО4, приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Право собственности К. на квартиру 

<

адрес> подтверждается также свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140).

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ К. и ФИО4 из имущества, нажитого супругами в период брака, раздельной собственностью К. в период брака и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по какой он может быть расторгнут, признается, в т.ч. 2/3 доли в праве собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированную на имя К., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Управлении Росреестра по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ Факт регистрации права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ 

Из имущества, нажитого супругами в период брака, раздельной собственностью ФИО4 в период брака и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по какой он может быть расторгнут, признается, в т.ч. 1/3 доля в праве собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве собственности на указанную выше квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

К., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). После его смерти нотариусом Барнаульского нотариального округа П. было заведено наследственное дело №, в рамках которого были приняты заявления о принятии наследства от отца наследодателя - ФИО1, его матери - ФИО2, его 

<

данные изъяты> дочери - ФИО5, действующей через законного представителя ФИО4

Поскольку право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за К. в установленном законом порядке, однако последующее изменение долей в праве собственности на квартиру и право собственности наследодателя на 2/3 доли юридически завершено не было, исковые требования заявлены обоснованно, не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершений реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права.

Из материалов дела следует, что у наследодателя имелся брачный договор в т.ч. в отношении спорной квартиры. Данный договор является правоустанавливающим документом и подтверждает передачу жилого помещения наследодателю в собственность.

В связи с изложенным у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требования о включении 2/3 долей в праве собственности на спорное жилое помещение в наследственную массу после смерти К.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

После смерти К. его родители и его несовершеннолетняя дочь, действующая через законного представителя, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельства о праве на наследство истцами не могут быть получены по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов. Спора по разделу наследственного имущества между наследниками нет. Ввиду чего суд полагает возможным признать за каждым из истцов по 2/9 доли в праве собственности на квартиру. 

При этом, за ФИО5 также подлежит признанию право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

За ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца.

Судья: Т.В. Астанина