Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

с участием истца ФИО1 

пом. прокурора Хайбрахманова Р.М. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–522/2019 по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета и выселении

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ему принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> 

В его доме зарегистрирована и проживает он и ответчица- его бывшая жена. Семейные отношения между ними прекращены, ответчица ведет аморальный образ жизни, привлекалась к уголовной ответственности, общее хозяйство они не ведут, расходы по содержанию жилого помещения несет только он. 

Являясь собственником дома, истец не может осуществлять своим права собственника по пользованию и распоряжению и владению имуществом, в добровольном порядке ответчица снять с регистрационного учета и выселиться не желает. В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ за ответчицей как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется. 

Истец просит устранить препятствия в осуществлении его прав собственника жилого дома, выселить ответчицу и снять её с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил, что он собственник дома после смерти своей матери, с ответчицей брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ, но совместное хозяйство не ведут уже давно более 10 лет, жена часто злоупотребляет спиртным, после чего кричит, ведет себя неадекватно и агрессивно. Оплачивает коммунальные услуги и содержит дом только он. 

<

данные изъяты> Он передал ей повестку из суда, но она разозлилась и разорвала ее. У ответчица есть дом в с 

<

адрес>, но права не оформлены. Дом они совместно с бывшей женой не перестраивали, никаких вложений не делали, совместным имуществом супругов он не является. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель 3 лица ОМВД РФ по Кинель-Черкасскому району Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. 

Пом. прокурора Хайбрахманов Р.М. дал заключение о возможности удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 36 Семейного Кодекса гласит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН и свидетельства о праве на наследство, в соответствии с положениями ст. 36 СК РФ данное имущество является личной собственностью истца, на него на распространяется режим совместной собственности супругов. 

В данном доме зарегистрирована и проживает ответчица ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, со слов истца установлено, что общее хозяйство между ними не ведется более 10 лет. 

Доводы истца о том, что ответчица злоупотребляет спиртным и ведет себя по отношению к нему агрессивно, мешает ему как собственнику имущества осуществлять свои права, были проверены судом. 

<

данные изъяты> 

Со слов истца установлено, что и в настоящее время ответчица продолжает вести себя по отношению к нему агрессивно. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчица их соседка, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, кричит, скандалит с ФИО1, дом раньше принадлежал матери ФИО2, никакого улучшения супруги С-ны в нем не делали, совместное хозяйство С-ны давно не ведут. 

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника, членом его семьи ответчица в настоящее время не является, ее проживание в доме нарушает права истца, требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. Прав ответчицы на проживание в указанном доме не установлено, никаких возражений против иска ею не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО2 

<

данные изъяты>. 

Обязать ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 15.07.2019 года. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>