Дело № 2-3890/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 21 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, пригодное для проживания, соответствующее санитарным нормам и требованиям, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 49,6 кв.метров, в обоснование требований указав, что постановлением ответчика от 13.06.2017 года № 2665 жилой дом по адресу: .... был признан аварийным и подлежащим сносу, иного жилого помещения для проживания, чем квартира № .... в этом доме, истцы не имеют, состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях на основании постановления от 12.09.2000 года № 59.

В последующем исковые требования уточнили, просили обязать предоставить жилое помещение на территории МОГО «Ухта».

Определением суда от 30 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен КУМИ МОГО «Ухта».

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по ордеру ФИО5 на исковых требованиях настаивали.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» по доверенности ФИО6 в письменном отзыве против удовлетворения иска возражала, так как истцы не доказали нуждаемость в жилом помещении, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

КУМИ МОГО «Ухта», извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Суд с учетом мнения участников процесса и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 28 сентября 2016 года по гражданскому делу № 2 – 3655/2016, другими решениями Ухтинского городского суда Республики Коми, материалами дела, и не оспаривается участниками процесса, что с 2000 года ФИО1 с членами семьи дочерью ФИО2, внуком ФИО3, сыном ФИО4 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда. В 2009 году семье было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью 49,6 кв.метров, расположенное по адресу: ...., до настоящего времени нуждаемость в жилом помещении муниципального жилищного фонда не отпала. После пожара в 2014 году семье истцов предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: .....

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 13 июля 2017 года № 2665 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: ....» указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц со дня принятия постановления, но не позднее 12 месяцев.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

На основании ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статья 52 часть 1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев. В силу пункта 1 части 2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании п.34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилые помещения являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

При этом положения ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ, гарантирующие обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливают исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставление истцам жилого помещения маневренного фонда, а также установленный срок расселения до 12 месяцев не освобождает ответчика от исполнения обязанности, предусмотренной ст. 87 Жилищного кодекса РФ. Обязанность опровергнуть нуждаемость истцов в жилом помещении, в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на ответчика, однако таковых не представлено.

В связи с изложенным требования истцов подлежат удовлетворению, жилое помещение должно быть предоставлено в пределах территории МОГО «Ухта», в случае отсутствия возможности предоставить надлежащее жилое помещение в пределах пст. Нижний Доманик. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Обязать администрацию МОГО «Ухта» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 49,6 кв.метров, состоящее не менее чем из трех комнат, в пределах муниципального образования городской округ «Ухта».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 26 декабря 2017 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова