38RS0034-01-2019-001314-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 Ленинский районный суд в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Шергине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/2019 иску Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление ЖКС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуг 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Северное управление ЖКС», мотивируя свои требования тем, что ответчики являются участниками долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, которые должны оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение. Однако, ответчики свои обязанности не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчиков

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> являются ответчики по ? каждый, что подтверждается выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 22.03.2019г.

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение в жилом помещении на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> состоят: ФИО3 ****год года рождения, ФИО4 ****год года рождения, ФИО1 ****год года рождения, ФИО2 ****год года рождения, ФИО7 ****год года рождения, ФИО8 ****год года рождения, ФИО9 ****год года рождения

В соответствии с выпиской из лицевого счёта, задолженность ответчиков по оплате услуг по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.10.2014г по 28.02.2019г. составляет 89557,40 руб.

Соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

По заявлению истца мировым судьей судебного участка №

<

адрес> г. Иркутска выданы судебные приказы от ****год, которые впоследствии в связи с поступившими возражениями определениями мирового судьи судебные приказы были отменены. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным привлечь к солидарной ответственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и взыскать с них задолженность в размере 89557,40 руб. и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере 2886,72 руб., оплаченные истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежными поручениями от ****год., ****год. 

Анализируя фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление ЖКС» задолженность в размере 89557,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2886,72 руб. 

Ответчиками может быть подано в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 08.07.2019г.

Судья: И.С. Якушенко