Дело № 2-870/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Мальцевой Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 4 октября 2023 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Куртамышского МО Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Куртамышского МО Курганской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что 12.01.2017 года умер ее муж ФИО5, проживая на день смерти с ней по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа, являясь наследником первой очереди по закону, она обратилась с заявлением к нотариусу Куртамышского нотариального округа Курганской области, где было заведено наследственное дело, в соответствии с которым она унаследовала имущество умершего мужа. Ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий ее умершему мужу ФИО5 жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> находящиеся по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок на основании договора от 09.12.1997 года, в соответствии с которым он принял в дар вышеуказанный жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседание исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Куртамышского МО Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63 кв. м., принадлежал ФИО10 на основании договора дарения, удостоверенного Куртамышской госнотконторой 31.10.1964 года по реестру номер 1384, зарегистрированного органами БТИ Куртамышского района 02.11.1964 года в реестровую книгу за номером 805. ФИО8 подарила внуку ФИО9 данный жилой дом на основании договора от 09.12.1997 года, заверенного нотариусом нотариального округа Куртамышского района Курганской области, зарегистрированного в реестре под №1072.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (копия свидетельства о смерти IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>).

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, который получил на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6

После смерти ФИО4 его супруга ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО1 нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Исходя из положений п.1 ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству № КН-09-01-2889 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.11.1992, ФИО6 владела земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп. 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов законодательства в области земельных отношений является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, он зарегистрирован на ФИО6

По справке Куртамышского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 23 августа 2023 года С/45-25/716, собственником названного жилого дома общей площадью 83.3 кв. м., жилой площадью 63,0 кв. м. является ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о собственниках на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Истец ФИО2 проживала с ним до его смерти в одном доме. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа истец продолжает проживать в названном жилом доме, т.е. фактически приняла наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 83,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Куртамышский районный суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья Т.В. Половникова