ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лиски 10 апреля 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

и.о. судьи Трофимовой В.И., 

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием прокурора ФИО7, 

истца З.А.М.., 

третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А.М. к Г.И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

З.А.М. (далее – истец) обратился в суд с иском к Г.И.Н. (далее – ответчик), в котором указал, что он (истец) с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – жилой дом).

В жилом доме на момент перехода к нему права собственности был зарегистрирован, но не проживал ответчик. 

Ответчик членом его семьи не является и не являлся, в жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. 

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом (л.д. 5). 

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил (л.д. 27). 

Третье лицо ФИО8, признав обстоятельства, на которых истец основывал свои уточненные исковые требования, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ и мнения истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспорено, подтверждено представленными письменными доказательствам и объяснениями ФИО8, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником доли жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ответчик. Вторым сособственником жилого дома является ФИО8 – третье лицо по делу (л.д. 7-8, 28-33). 

Судом также установлено, никем не оспорено и подтверждено объяснениями истца, что ответчик не являлся и является членом семьи истца, никаких расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей ответчик не нес и не несет. Никаких соглашений о сохранении права пользования жилым домом с ответчиком истец не заключал, право пользования жилым домом по каким-либо основаниям ответчик не приобрел.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона конкретизировано ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в действующей редакции предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена. 

Обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым домом, не имеется, соглашение о сохранении за ним такого права истец, как установлено судом, не заключал.

Исходя из положений ст. 7 указанного выше Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск З.А.М. к Г.И.Н. полностью удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Г.И.Н. жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия Г.И.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. судьи