Дело № 2-1089/2019

47RS0011-01-2019-000818-09 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 26 июня 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Бочаров И.А.,

при секретаре Новиковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (АО «ИЭК») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение.

Помимо ответчиков, собственниками указного жилого помещения является ФИО3, а также несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 и ФИО3 – ФИО7 которым также принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.

По указанному адресу истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляются следующие коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, отопления. 

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), предоставляемых истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 март 2019 года в размерах и сроки, установленные действующим законодательством. Сумма задолженности по лицевому счету жилья № составила – 85 996 рублей 36 копеек. 

Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о сумме долга и способах его погашения, однако предпринятые меры по погашению долга не достаточны, сумма задолженности по прежнему остается значительной, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с названными требованиями.

С учетом положений ст. 249 ГК РФ обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг возлагается на ответчиков, как собственников жилого помещения, соразмерно их долям в праве обще долевой собственности, то есть на каждого ? доли задолженности, а на ответчика ФИО1, мать несовершеннолетней ФИО7, дополнительно ? доли долга последней, так как обязанность оплаты второй половины доли долга ФИО7 возложена на её отца ФИО3 судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 248 рублей 63 копейки, пени – 11 508 рублей 03 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 940 рублей 27 копеек; с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 499 рублей 09 копеек, пени – 7 672 рубля 02 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины 328 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИЭК» - ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом в установленном законом порядке. Однако почтовые извещения о судебном заседании возвращены в суд за истечением срока хранения, об отложении, рассмотрения дела в свое отсутствие не просили. 

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков ФИО1, ФИО2 и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ Помимо ответчиков, собственниками указного жилого помещения на основании названного договора купли продажи и свидетельства о праве собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, а также несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 и ФИО3 – ФИО7, которым также принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.13).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12,14). 

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно п. 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

В соответствии с договорами ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (раздел 6) и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (раздел 5), заключенными с ООО «ФИО5.», оплата управляющей организацией поставленных коммунальных ресурсов производится путем уступки ООО «ИЭК» прав требования к гражданам-потребителям в размере начислений, ежемесячно.

Истцом АО «Инженерно-энергетический комплекс», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, на основании указанных договоров ресурсоснабжения, предоставляются следующие коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>: водоснабжение, водоотведение, отопление.

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Инженерно-энергетический комплекс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по лицевому счету составляла 85 996 рублей 36 копеек, о чем представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д. 15).

С учетом наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы №, №, 2-1943/2018.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области вынесены определения об отмене судебных приказов, в связи с поступившим заявлением (возражением) ответчика (л.д. 10-11).

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 вступил в законную силу.

С учетом положений ст. 249 ГК РФ обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг возлагается на ответчиков, как собственников жилого помещения, соразмерно их долям в праве обще долевой собственности, то есть на каждого ? доли задолженности, а на ответчика ФИО1, мать несовершеннолетней ФИО7, дополнительно ? доли долга последней, так как обязанность оплаты второй половины доли долга ФИО7 возложена на её отца ФИО3 судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 248 рублей 63 копейки, с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 499 рублей 09 копеек, расчет проведен истцом, ответчиками не оспорен, проверен судом и является верным (л.д. 15 оборот). 

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчикам коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30688 рублей 09 копеек и представлен расчет указанной суммы (л.д. 16-18), который ответчиками не оспорен, проверен судом и является верным. 

В соответствии с руководящими разъяснениями, содержащимися в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании изложенного, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 пени в размере 11 508 рублей 03 копейки, с ответчика ФИО2 пени в размере 7 672 рубля 02 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Цена иска составляет 72927 рублей 77 копеек. Указанное требование носит имущественный характер, сумма госпошлины подлежащая оплате, составляет 2388 рублей 00 копеек.

Согласно п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ, государственная пошлина уплаченная истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

Таким образом, при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 1268 рублей 45 копеек. 

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО10 подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 940 рублей 27 копеек, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 328 рублей 18 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 248 рублей 63 копейки и пени за просрочку платежа в размере 11 508 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 940 рублей 27 копеек, а всего взыскать 44 696 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 499 рублей 09 копеек и пени за просрочку платежа в размере 7 672 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 328 рублей 18 копеек, а всего взыскать 29 499 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2019 года.

Судья: И.А. Бочаров