РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2017 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2139/2017 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, которая являлась его матерью. Имущество, оставшееся после ее смерти перешло в его владение и он фактически принял наследство. В состав наследственного имущества входит земельный участок, площадью 1000 кв.м. и жилой дом полезной площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2 на праве собственности. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу, однако нотариус в выдаче свидетельства ему отказала, указав, что необходимо установить факт принятия наследства. 

Наследство после ФИО2 истец принял фактически, т.е. обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи за дом. 

На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000,00 кв.м. и на жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 36,30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, просили решение вынести на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. 

Третье лицо Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО1 показала, что знает ФИО7, хороша знала ФИО2 Ей известно о том, что ФИО7 это сын ФИО2 Также пояснила, что ФИО7 фактически принял наследство, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственных книг №с 1991 по 1995 года и с 1997 по 2001 года Хилковского сельского Совета народных депутатов и сельской администрации земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,10 га числится за ФИО2. 

Согласно выписки из Постановления главы Администрациисельского поселения Хилково № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в 

<

адрес> земельному участку (дому), принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющегося основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

Также установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Хилковского с/Совета ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой одноэтажный деревянный дом общей полезной площадью 36 кв.м.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается то, что общая площадь дома составляет 56,2 кв.м., в том числе жилая 36,3 кв.м.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> по имеющимся материалам и при обследовании на месте ДД.ММ.ГГГГ установлено, что изменения с даты технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выявлено.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом. 

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорныйжилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> действительно принадлежали на праве собственности ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО5, по которому завещала все принадлежащее ей имущество ФИО7.

Заявлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу ФИО6 подтверждается то, что он обратился к нотариусу о принятии наследства по завещанию на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Другие наследники судом не установлены.

Судом также установлено, что фактически ФИО7 вступил во владение наследственным имуществом, поскольку с момента смерти ФИО2 и по настоящее время пользуется домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требованияподлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1119, 1153 ГК РФ, ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО7, открывшегося после смерти ФИО2. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ключникова И.А.