/2019 В окончательной форме

изготовлено 15.07.19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Матушкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о временном сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником 254/439 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, который является ее бывшим мужем. Ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком, истец просила признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании 13 июня 2019 года ФИО2 в рамках настоящего дела предъявил иск, в котором просил сохранить за ним право пользования спорной квартирой до 01 июля 2020 года. В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что он страдает тяжелым заболеванием, в связи с чем ему требуется проживание в условиях устоявшегося быта.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, требования ФИО2 не признали.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО4, явившись в судебное заседание, настаивал на удовлетворении требований о временном сохранении права пользования спорным жилым помещением.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 254/439 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 16 июня 2008 года (л.д. 9-11). Право собственности на данное имущество зарегистрировано за истцом 16 июля 2008 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 22 марта 2016 года (л.д. 13).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 19 февраля 2019 года (л.д. 14).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1 Поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигалось, право пользования им за ФИО2 не сохраняется.

Обременение в виде права пользования спорной квартирой затрудняет право собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, доказательств отсутствия у ФИО2 возможности приобретения иного жилого помещения им представлено не было.

Наличие заболевания в виде асептической нестабильности эндопротеза правого коленного сустава само по себе не свидетельствует о нетрудоспособности ответчика. Из копии трудовой книжки ответчика усматривается, что он не работает с 12 декабря 2018 года. Вместе с тем, с последнего места работы он был уволен по своей инициативе. При этом из справки ГКУ «Центр занятости населения Ленинградской области» следует, что в период с 05 июля 2018 года по 05 июля 2019 года он не состоял на учете в службе занятости населения.

В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2 о временном сохранением за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 35, 55 - 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о временном сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья: