ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

4 июня 2024 г. 

<

адрес>

Усть-Кутский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляется управляющей компанией ООО УК «Ленкомсервис».

В целях обеспечения потребителей коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение) между ООО УК «Ленкомсервис» (Исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (Ресурсоснабжающая организация, ООО «УКТСиК») заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с указанным договором «Исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «Исполнителю» услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов, содержит адрес многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где проживает ответчик. 

В результате неисполнения ООО УК «Ленкомсервис» обязанности по оплате за поставленный коммунальный ресурс и в целяхвзыскания образовавшейся задолженности между сторонами заключено соглашение о переуступке долга от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым цедент (ООО УК «Ленкомсервис») уступает цессионарию (ООО УКТСиК) право требования задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого право требования, в рамках заключенных соглашений, подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчика.

В последующем, ООО УКТСиК, руководствуясь ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ, ч. 2-5 ст. 157.2 ЖК РФ проведена процедура уведомления ООО УК «Ленкомсервис», согласно которой, по истечении 30 дней с даты поучения уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям в многоквартирном доме, считается прекращенным и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ у истца возникло право непосредственного произведения начисления, и как следствие взыскания платы за предоставленные коммунальные услуги.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

ООО «УКТСиК» оформлено и подано заявление в мировой суд 

<

адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Однако, должником представлены возражения относительно его исполнения, в связи с чем, определением мирового судьи, вынесенный судебный приказ был отменен.

Истец с учетом применения срока исковой давности просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52315,61 руб., пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16956,82 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4047 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского суда 

<

адрес>, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из частей 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и недопустимость одностороннего отказа от обязательств. 

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляется управляющей компанией ООО УК «Ленкомсервис».

В целях обеспечения потребителей коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение) между ООО УК «Ленкомсервис» (Исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (Ресурсоснабжающая организация, ООО «УКТСиК») заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с указанным договором «Исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «Исполнителю» услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов, содержит адрес многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где проживает ответчик. 

В результате неисполнения ООО УК «Ленкомсервис» обязанности по оплате за поставленный коммунальный ресурс и в целяхвзыскания образовавшейся задолженности между сторонами заключено соглашение о переуступке долга от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым цедент (ООО УК «Ленкомсервис») уступает цессионарию (ООО УКТСиК) право требования задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого право требования, в рамках заключенных соглашений, подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчика.

В соответствии ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ, ч. 2-5 ст. 157.2 ЖК РФ проведена процедура уведомления ООО УК «Ленкомсервис», согласно которой, договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям в многоквартирном доме, считается прекращенным и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ у истца возникло право непосредственного произведения начисления, и как следствие взыскания платы за предоставленные коммунальные услуги.

Предоставляемые истцом коммунальные услуги рассчитаны по тарифам на тепловую энергию, отпускаемую ООО «УКТСиК», утвержденным приказами Службы по тарифам 

<

адрес>.

В силу положений ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет коммунальных платежей носит заявительный характер и может быть произведен только по письменному заявлению потребителя при установлении факта предоставления некачественной коммунальной услуги.

В связи с тем, что материалы дела не содержат, а ответчик суду не предоставил доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества, обращения ответчика к истцу по вопросу перерасчета коммунальных платежей, исковые требования подлежат удовлетворению в размере заявленных требований.

Положением п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, должен нести ответственность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52315,61 руб.

Разрешая требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ответчиком не надлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с него пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4047,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, № ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16956,82 руб., судебные расходы в размере сумме 4047,46 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Р. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ