Дело № 2-268/2024 (2-3500/2023;)

УИД: 26RS0017-01-2023-004795-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное) 

29 января 2024 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре Асриевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда без ведения аудипротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем. 

В обоснование заявленных исковых требований, что в государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением и включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о проведении планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ работниками Учреждения – заместителем начальником отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО3, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации города - курорта Кисловодска ФИО4 для проведения планового осмотра осуществлён выезд по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи, с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. 9602) нанимателю направлена претензия с требованием о приведении жилого помещения в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – заместителем начальником отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО3, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации города - курорта Кисловодска ФИО4 для проведения планового осмотра повторно осуществлён выезд по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи, что подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Государственного казённого учреждения «Имущественный фонд 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и жительства, указанному в иске, а также в сведениях о регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>., уважительности причин не явки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд 

<

адрес>» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного фонда, распоряжением жилыми помещениями нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п. 8 п. 8 Договора найма, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых работ.

Как установлено в судебном заседании, в государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. 

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. 

ДД.ММ.ГГГГ (исх. 2250) директором Государственного Казённого 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» ФИО5 нанимателю ФИО1 направлено уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с утверждённым графиком осмотра 2023, что подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 17. 

ДД.ММ.ГГГГ работниками Учреждения – заместителем начальником отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО3, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации города - курорта Кисловодска ФИО4 для проведения планового осмотра осуществлён выезд по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи, с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ директором Государственного Казённого 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» ФИО5 нанимателю ФИО1 направлено уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с утверждённым графиком осмотра 2023, что объективно подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 20.

В связи с не предоставлением нанимателем ФИО1 доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> лицами проводившими осмотр заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО3 и специалистом органа опеки и попечительства администрации города - курорта Кисловодска ФИО4 составлен соответствующий акт о непредставлении доступа в спорное помещение, в связи, с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 об устранении препятствий путем обязания предоставить доступ в жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить работникам Государственного казённого учреждения 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Зыбарева