УИД: 52RS0005-01-2025-006564-35

Дело № 2-7149/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г.Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р.В, к В.Н.М. о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости арендованного имущества, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец А.Р.В, обратился в суд с иском к В.Н.М. о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости арендованного имущества, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в обоснование, что между А.Р.В, и В.Н.М. был заключен Договора № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ на аренду строительного оборудования (далее - Договор), согласно которому истец передает во временное владение и пользование имущество, а ответчик обязуется принять его и своевременно оплатить - согласно п. 4.3. Договора.

Истец свои обязательства исполнил в полном объёме, имущество передано Ответчику по акту приема-передачи строительного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ внес аванс по Договору в размере 66 500 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2. Договора «стоимость арендной платы устанавливается следующим образом: за стойки 3,7 - 2,90 рублей за сутки за одну стойку опорную телескопическую при аренде от 61 суток».

Истец передал ответчику имущество - стойки 3,7 в количестве 190 шт. Таким образом, общая арендная плата за имущество в сутки составляет 2,90 руб. х 190=551 рубль.

Исходя из размера внесенного ответчиком аванса, аренда была внесена за 120 суток (66500 руб./551 руб.=120 суток (остаток 380 рублей).

Ответчик произвел оплату за аренду имущества по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.5. Договора ответчик обязуется по истечении срока действия Договора возвратить Истцу имущество в исправном состоянии.

На основании п. 4.1. Договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.7. Договора прием возвращаемого имущества осуществляется на складе Истца по адресу: 

<

адрес>

В случае продления срока аренды ответчик на основании п. 3.4. Договора обязан был не позднее, чем за 48 часов до возврата имущества предупредить истца.

Однако, со стороны ответчика в адрес истца никакого письменного уведомления о продлении срока Договора не поступало, в связи с чем, срок его действия истек ДД.ММ.ГГГГ. На момент истечения срока действия Договора задолженность по аренде составляла 48 488 рублей (88 суток х 551 руб. = 48 488 рублей.)

Согласно п. 4.4. Договора и ст. 622 ГК РФ в случае несвоевременного возврата имущества истец вправе требовать от ответчика внесения аренды за весь период просрочки.

Ответчик, продолжая пользоваться имуществом, не внес арендную плату и после окончания срока действия Договора. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она составила 49 590 рублей (90 суток х 551 рублей = 49 590 рублей.)

Таким образом, нарушая положения п. 4.3. Договора и п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ: «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату)», ответчик свои обязательства по оплате арендованного имущества не исполнил, не погасив задолженность в размере 98 078 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.1. Договора Арендатор несет ответственность за сохранность Имущества за все время аренды. Ответчиком оплачивается повреждение или утрата стойки в размере 1 600 рублей за 1 штуку.

Однако, до настоящего времени арендованное имущество Ответчиком не возращено и не оплачено. Оценочная стоимость имущества согласно п. 5.1 Договора составляет 304 000 (Триста четыре тысячи) рублей 00 копеек, а именно: стойка - 1600x190=304 000 рублей.

Ввиду задержки оплаты и невозврата Имущества Истец направил Ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности.

Однако, Ответчик претензию не получил по указанному адресу своей регистрации, задолженность на общую сумму 98 078 рублей не погасил, Имущество на общую сумму 304 000 рублей не вернул и не оплатил.

В соответствии с п. 5.7. Договора «в случае задержки арендной платы Арендодатель вправе потребовать пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки».

Ответчик не исполнял свои обязательства по оплате аренды на протяжении длительного времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой погасить сумму задолженности.

Истец свои обязательства по соблюдению досудебного мирного урегулирования спора исполнил добросовестно в полном объеме.

Однако, Ответчик, игнорируя свои обязательства по договору, продолжая пользоваться Имуществом Истца, на связь не выходит, оплату долга и возврат или оплату стоимости имущества не производит.

На основании изложенного, А.Р.В, просит суд взыскать с В.Н.М. в пользу А.Р.В, задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 98 078 рублей; стоимость арендованного имущества в размере 304 000 рублей; пени в соответствии с п. 5.7. Договора с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составляет 9 077 рублей 17 копеек; проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты составляют 23 262 рубля 25 копеек; судебные издержки (оплата юридических услуг) в размере 68 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 360 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.С.Р. поддержала исковые требования, дала пояснения по существу иска.

Ответчик в судебное заседание н явился. Не представил в суд доказательства уважительности причин своего отсутствия, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны истца, счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся сторон, как предусмотрено ст.167, 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 ГК РФ, 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменения его условий недопустим, если это не предусмотрено действующим законодательством.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено судом, между А.Р.В, и В.Н.М. был заключен Договора № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ на аренду строительного оборудования (далее - Договор), согласно которому арендодатель (А.Р.В,) предоставляет за плату во временное пользование арендатору (В.Н.М.) принадлежащее на праве собственности бывшее в употреблении имущество (строительное оборудование): стойки опорные телескопические б/у; унивилка для стойки опорной телескопической б/у; треноги для стоек б/у; ригель б/у.

По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору оборудование в исправном состоянии. Передача осуществляется согласно акту приема-передачи, который составляется арендодателем и подписывается сторонами (приложение НОМЕР к договору). Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить оборудование арендодателю в исправном состоянии. Прием возвращаемого оборудования осуществляется на складе арендодателя по адресу: 

<

адрес> Количество и дефекты возвращенного арендатором имущества отражаются в акте приема передачи (приложение НОМЕР к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью). Погрузочно-разгрузочные работы выполняются с понедельника по пятницу с 9-30 до 16-00 часов (суббота и воскресенье - нерабочие дни). Договор заключен с «ДД.ММ.ГГГГ по «ДД.ММ.ГГГГ В.Н.М. обязуется по истечении срока действия Договора возвратить А.Р.В, имущество в исправном состоянии.

А.Р.В, свои обязательства исполнил в полном объёме, имущество передано В.Н.М. по акту приема-передачи строительного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ.

В.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ внес аванс в размере 66 500 рублей, что подтверждается распиской.

Согласно п. 4.2. Договора «стоимость арендной платы устанавливается следующим образом: за стойки 3,7 - 2,90 рублей за сутки за одну стойку опорную телескопическую при аренде от 61 суток».

Учитывая, что ответчику передано имущество: стойки 3,7 в количестве 190 шт., то размер арендной платы за указанное имущество в сутки составляет 2,90 руб. х 190=551 рубль.

Исходя из размера внесенного Ответчиком аванса, аренда была внесена только за 120 суток (66500 руб./551 руб.=120 суток (остаток 380 рублей).

Ответчик произвел оплату за аренду имущества по ДД.ММ.ГГГГ.

В случае продления срока аренды ответчик на основании п. 3.4. Договора обязан был не позднее, чем за 48 часов до возврата имущества предупредить истца.

Поскольку в нарушение условий п. 3.4 Договора со стороны ответчика в адрес истца никакого письменного уведомления о продлении срока аренды не поступало, то срок его действия истек ДД.ММ.ГГГГ. На момент истечения срока действия договора задолженность по аренде составляла 48 488 рублей (88 суток х 551 руб. = 48 488 рублей.)

Согласно п. 4.4. Договора и ст. 622 ГК РФ в случае несвоевременного возврата имущества истец вправе требовать от ответчика внесения аренды за весь период просрочки.

Ответчик, продолжая пользоваться имуществом, не внес арендную плату и после окончания срока действия договора. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она составила 49 590 рублей (90 суток х 551 рублей = 49 590 рублей.)

Таким образом, нарушая положения п. 4.3. Договора и п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ: «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату)», ответчик свои обязательства по оплате арендованного имущества не исполнил, не погасив задолженность в размере 98 078 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.1. Договора арендатор несет ответственность за сохранность Имущества за все время аренды. Ответчиком оплачивается повреждение или утрата стойки в размере 1 600 рублей за 1 штуку.

Однако, до настоящего времени арендованное имущество ответчиком не возращено и не оплачено. Оценочная стоимость имущества согласно п. 5.1 Договора составляет 304 000 рублей, а именно: стойка - 1600x190=304 000 рублей.

Ввиду задержки оплаты и невозврата имущества истец направил ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности.

Однако, ответчик претензию не получил по указанному адресу своей регистрации, задолженность на общую сумму 98 078 рублей не погасил, имущество на общую сумму 304 000 рублей не вернул и не оплатил.

В соответствии с п. 5.7. Договора «в случае задержки арендной платы арендодатель вправе потребовать пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки».

Ответчик не исполнял свои обязательства по оплате аренды на протяжении длительного времени, начиная с октября 2024 года по настоящее время. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой погасить сумму задолженности.

Истец свои обязательства по соблюдению досудебного мирного урегулирования спора исполнил добросовестно в полном объеме.

Однако, ответчик, игнорируя свои обязательства по договору, продолжая пользоваться имуществом истца, на связь не выходит, оплату долга и возврат или оплату стоимости имущества не производит.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что свои обязательства по договору аренды истец исполнил в полном объеме; ответчиком доказательств исполнения взятых на себя обязательств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, у ответчика имеется задолженность внесению арендных платежей на сумму 98078 рублей, должна быть оплачена стоимость арендованного имущества в размере 304 000 рублей.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства

По смыслу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.7 договора Договор аренды определена гражданско-правовая ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки (пени) в размере 0.1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет пеней и процентов истцом произведён верно, стороной ответчика не оспорен.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию.

По состоянию на дату вынесения решения суда размер задолженности по арендной плате составляет 149872 рубля, стоимость имущества в размере 3304 000 рублей, пени в соответствии с п.5.7 Договора в размере 21317,7 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43168 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь статьями 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", исходя из объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем по договору услуг, принимая за ориентир цен Положение о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 N 1240, и Инструкцию «О порядке гонорара при заключении адвокатами выплаты соглашений об оказании юридической помощи физическим и юридическим лицам», утвержденной решением Совета Палаты адвокатов Нижегородской области от 06.04.2022 (протокол №5), суд приходит к выводу о взыскании расходов на представителя в сумме 68000 руб.

Учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 13360 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Р.В, к В.Н.М. о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости арендованного имущества, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с В.Н.М. (ИНН НОМЕР) в пользу А.Р.В, (СНИЛС НОМЕР) задолженность по арендной плате в размере 149872 рублей, стоимость арендованного имущества в размере 304 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21317,70 рублей, процент за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ размере 43168 рублей, судебные расходы в размере 81360 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2025 г.

Судья Ж.С. Сенькина