Дело № 2 – 468/2024 

УИД 42RS0036-01-2024-000895-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 29 мая 2024 года 

Топкинский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В., 

при секретаре Макаровой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Топкинского муниципального округа к ФИО1 о понуждении к действию, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Топкинского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к действию.

Требования мотивировали тем, что администрацией Топкинского муниципального округа, в ходе объезда 

<

адрес>, установлено, что эксплуатация помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес>, с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, общая площадь которых соответствует общей площади здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты> осуществляется с нарушением норм в сфере градостроительной деятельности и благоустройства, а именно фасад здания выполнен с нарушением установленных требований и не соответствует документации.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального округа от 08.04.2022 № 403 «Об утверждении Правил благоустройства территории Топкинского муниципального округа», решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального округа от 17.05.2021 № 649 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных торговых объектов или их частей» следует, что благоустройство территории осуществляется в рамках градостроительной деятельности и его целями являются обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории. 

Для достижения данной цели в правилах благоустройства Топкинского муниципального округа установлены требования к благоустройству и элементам благоустройства, а также комплекс соответствующих мероприятий, осуществляемых собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений. 

Решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального округа утверждены основные требования к фасадам зданий, строений, сооружений с сохранением единого архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения зданий, расположенных на территории Топкинского муниципального округа. 

Цветовая гамма фасада здания, строения, сооружения определяется архитектурным решением, согласованным в установленном порядке с органами местного самоуправления. 

Порядок предоставления решения о согласовании архитектурного решения здания, строения, сооружения, внесения изменений в согласованное архитектурное решение устанавливается нормативным правовым актом Топкинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса. 

Собственником вышеуказанных помещений является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности (регистрационные номера права собственности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) согласно выписок из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследования № фасада здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

По результатам осмотра установлено, что на фасаде здания: имеются дефекты покрытия фасада, на лестничном пролете размещена информационная конструкция (банер), по центру здания размещена информационная конструкция (банер), а также выявлены следующие нарушения: при осмотре установлено, что фасад здания не соответствует заявленной проектной документации, архитектурное решение 

<

данные изъяты>, что является нарушением п. 4 пп. 4.2 Правил благоустройства территории Топкинского муниципального округа. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 посредством почтовой связи была направлена претензия с требованием о принятии мер по устранению нарушений, приведению в соответствии с проектной документацией №-АР фасада здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

До настоящего времени собственник помещения не предпринял необходимые меры, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, на связь с администрацией Топкинского муниципального округа не выходил.

Истец с учетом уточнений просит обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт фасада в соответствии с согласованной проектной документацией здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>. В случае неисполнения ФИО1 принятого по настоящему иску судебного решения, взыскать с ФИО1 в пользу истца в качестве судебной неустойки 

<

данные изъяты> рублей в день, начиная со дня неисполнения решения до дня его фактического исполнения. Взыскать с ФИО1 почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца Администрации Топкинского муниципального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, при подаче ходатайства об уточнении исковых требований просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исходя из положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При этом, согласно п. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

В силу п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, подписанным лично ФИО1 Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (л.д. 69).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска не установлено, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком. 

В силу признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, то есть без установления иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Топкинского муниципального округа к ФИО1 о понуждении к действию, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Топкинского района Кемеровской области, в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт фасада в соответствии с согласованной проектной документацией здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В случае неисполнения ФИО1, принятого судебного решения, взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Топкинского района Кемеровской области, в пользу администрации Топкинского муниципального округа судебную неустойку в размере 100 (сто) рублей 00 копеек в день, начиная со дня неисполнения решения до дня его фактического исполнения. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Топкинского района Кемеровской области, в пользу администрации Топкинского муниципального округа почтовые расходы в размере 609 (шестьсот девять) рублей 68 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Топкинского района Кемеровской области, в доход местного бюджета государственную пошлину 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.