Дело № 2-797/2025 

Поступило в суд 14.05.2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2025 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, фио, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 95400035 отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>). После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти фио. истица фактически приняла наследство, так как в установленный законом, 6-ти месячный срок было подано заявление о принятии наследства по закону, а также оформлена часть имущества, заключающаяся в земельном участке площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Оформить же наследство на вышеуказанный жилой дом в нотариальной конторе не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию. фио. купил ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, площадь которого составляла 23,7 кв.м, (договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО2, нотариусом Государственной нотариальной конторы, р.№). В январе 1976 года ему Тогучинским городским Советом депутатов трудящихся было разрешено произвести перестройку жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении пристройки дома». В 1988 году отец закончил строительство и обратился в БТИ 

<

адрес> для обмеров перестроенного жилого дома, что подтверждается Информацией ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь жилого дома составляет 48,0 кв.м, и выдана информация по результатам обследования на ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, согласно которого просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик - администрация г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв на исковое заявление согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которому против удовлетворения иска не возражает, просила о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела следует, что фио. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом, площадь которого составляла 23,7 кв.м, договор удостоверен нотариусом Государственной нотариальной конторы ФИО2, реестровая книга под №). 

Решением Тогучинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении пристройки дома» фио было дано разрешение произвести перестройку жилого дома. 

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 48,0 кв.м.

Из архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что акта сдачи в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 95400035 отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> фио умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении №, истец ФИО1 приходится дочерью фио

Согласно копии наследственного дела №, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти наследодателя фио наследственное имущество фактически приняла его дочь ФИО1

В ходе судебного разбирательства по рассматриваемому иску правопритязаний на имущество фио. третьи лица не заявляли, а истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома после смерти отца фио суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований истца и признании за ним права собственности на спорное имущество. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья /подпись/ О.В. Краснова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ