2-348/2019

44RS0005-01-2019-000353-51

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года п. Сусанино

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой М.В., 

при секретаре Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован и проживают он и его сын А.. Также в квартире зарегистрирована бывшая сожительница ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ она собрала все принадлежащие ей вещи и в тот же день добровольно выехала из квартиры на другое место жительство, вывезла все свои вещи и ушла жить к другому мужчине. Сначала она некоторое время жила с мужчиной 

<

адрес> потом уехала жить к своей матери 

<

адрес> и проживает там по настоящее время вместе с дочерью К., отцом которой истец не является. После выезда из квартиры ФИО2 не высказывала требований о предоставлении ей возможности проживать в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Их общий сын А. проживает в спорной квартире, но общение ФИО2 происходит за пределами квартиры.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил, что ФИО2 выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, в иске допущена опечатка. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Б., родился общий ребенок М.. Последние 6 месяцев вместе с супругой и двумя детьми он проживает на съемной квартире, поскольку общая площадь спорной квартиры составляет 

<

данные изъяты> что недостаточно для семьи из четырех человек. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает. С ФИО2 он проживал в гражданском браке ДД.ММ.ГГГГ она ушла к другому мужчине, забрала все принадлежащее ей вещи, отдала ему ключи от квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО2 общается А., но в спорную квартиру после выезда не заходит, последний раз она виделась с ребенком в новогодние каникулы. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (получила судебное извещение по месту жительства 

<

адрес>), каких-либо ходатайств, письменных заявлений от неё в адрес суда не поступило. 

Дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Администрация городского округа г. Буй Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение требований оставлено на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты>

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – жена, А. – сын.

Согласно справке администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: 

<

данные изъяты>

Родителями несовершеннолетнего А. рождения являются ФИО1 и ФИО2, что следует из его копии свидетельства о рождении, копии свидетельства об установлении отцовства.

Матерью К. является ФИО2, сведения об отце в актовой записи о рождении № отсутствуют.

Сведений о заключении брака между ФИО1 и ФИО2 у суда не имеется. В настоящее время ФИО1 состоит в браке с Б.

Истец, полагая, что ответчики утратили право пользования принадлежащим им жилым помещением, обратился в суд с иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании жилого помещения не принимает, выезд ФИО2 из жилого помещения был добровольным. Сведений о том, что истцом чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, у суда не имеется. В связи с тем, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, регистрация ее дочери Киры в спорном жилом помещении носила формальный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорной квартирой.

Указанное обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей Н. В.

Свидетель Н. пояснила, что приходиться тетей ФИО1, 

<

адрес> проживает её мать, поэтому ей известно, что ФИО1 проживал вместе с ФИО2 в спорной квартире, затем ФИО2 встретила другого мужчину и ушла к нему жить, забрав все свои вещи, А. сначала тоже жил с ФИО2, когда ребенок пошел в школу, то стал жить с истцом. Сейчас в спорной квартире никто не проживает, истец проживает с новой семьей в съемной квартире. В разговоре с ней, прошлым летом, ФИО2 говорила о своем намерении добровольно сняться с регистрационного учета, когда дочери исполниться 3 года.

Свидетель В. пояснил, что проживал 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, знает стороны. ФИО2 проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, затем познакомилась с другим мужчиной и уехала к нему, забрала свои вещи, после этого он ни разу её в квартире не видел, где она проживает ему не известно. Последний раз он был в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, вещей ФИО2 в ней не было. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает истец.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом и односторонним отказом от прав и обязанностей по договору социального найма.

Решение о признании утратившими право на жилое помещение является в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Признать К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда, содержание заявления об отмене заочного решения суда должно соответствовать ст. 238 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Виноградова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 24 мая 2019 года