Дело № 2-1280/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 02 апреля 2019 года 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.,

при секретаре Смирновой В.Н.

участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации МО Динской район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный (дачный) участок, площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес> Динской муниципальный район Васюринское сельское поселение 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. 

В обосновании требований указал, что он с 1992 года является членом садово-огороднического товарищества «Строитель». С этого же периода времени ему принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. 

При принятии в члены товарищества, СОТ «Строитель» осуществлялось распределение земельных участков между членами товарищества из массива, составляющего территорию дачного товарищества. Документом, подтверждающим распределение земельных участков, являлась садовая книжка или членская книжка садовода. Иных документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, не выдавалось. 

В настоящее время возникла необходимость приведения в соответствие с действующим законодательством документов на принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно на указанный земельный участок. 

Истец обратился в администрацию Васюринского сельского поселение с заявлением о предоставлении документов, подтверждающих его право на земельный участок. Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивах Администрации Васюринского сельского поселения, данные документы отсутствуют. 

Согласно справки, выданной СОТ «Строитель» задолженности по оплате членских взносов, электроэнергии, дополнительных взносов, истец не имеет.

Таким образом, учитывая изложенное, а также в силу положений закона у истца имелось право зарегистрировать данный участок на праве собственности, однако надлежащим образом спорный земельный участок оформлен не был, поэтому в настоящее время истец не может зарегистрировать земельный участок, в виду отсутствия документов, подтверждающих его предоставление на праве собственности. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Динской район в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что истец с 1992 года является членом садово-огороднического товарищества «Строитель». С этого же периода времени ему принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. 

При принятии в члены товарищества, СОТ «Строитель» осуществлялось распределение земельных участков между членами товарищества из массива, составляющего территорию дачного товарищества. Документом, подтверждающим распределение земельных участков, являлась садовая книжка или членская книжка садовода. Иных документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, не выдавалось. 

В настоящее время возникла необходимость приведения в соответствие с действующим законодательством документов на принадлежащий истцу земельный участок, в связи с чем истец обратился в администрацию Васюринского сельского поселение с заявлением о предоставлении документов, подтверждающих его право на земельный участок. 

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ в архивах Администрации Васюринского сельского поселения, данные документы отсутствуют. 

Согласно справки, выданной СОТ «Строитель», истец является членом Садово-огороднического товарищества «Строитель» с 1992 года и ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. Задолженности по оплате членских взносов, электроэнергии, дополнительных взносов, не имеет.

В силу ст. 45 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется защита прав и свобод человека и гражданина. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. 

Как следует из п.п. 1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям п.п. 9,9.1 Федерального закона № ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 59 Земельного кодекса РФ).

В соответствие со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из вышеприведенных норм права, отсутствие надлежащим образом оформленных документов о правах, на которых ранее предоставлялись члену садоводческого товарищества земельные участки, не является препятствием для реализации прав граждан на бесплатную приватизацию таких участков, поскольку действовавшим в указанный период земельным законодательством предусматривалось право предоставления в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО Динской район о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный (дачный) участок, площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: Краснодарский край Динской муниципальный район Васюринское сельское поселение 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 право собственности на земельный (дачный) участок, площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: Краснодарский край Динской муниципальный район Васюринское сельское поселение 

<

адрес> СОТ «Строитель» 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов