Дело №2-610/2019

61RS0048-01-2019-000774-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С.,

С участием представителя истца адвоката Тюменева К.Б., ордер № 22619 от 03.09.2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП «Росреестра»), в лице Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ростовской области об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.07.2018 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером *** без установления границ земельного участка. Летом 2018 года истица обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади ее земельного участка. 

17.09.2018 года кадастровым инженером был изготовлен межевой план указанного земельного участка. Однако, в результате межевых работ выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым **** пересекают границы земельного участка истицы с кадастровым номером *** Земельный участок с кадастровым номером **** был поставлен на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, а именно при межевании земельного участка были допущены ошибки в местоположении границ. Ошибка выражается общим смещением учтенных границ земельного участка с кадастровым номером *** по отношению к фактическому местоположению границ по всему периметру земельного участка, и земельный участок с кадастровым номером *** налагается (по координатам) на земельный участок истицы с кадастровым номером ***. При этом, в связи с тем, что собственник (Ж,) земельного участка с кадастровым номером **** умер, то кадастровый инженер во внесудебном порядке не смог исправить кадастровую ошибку.

Наследница умершего – ФИО2 до конца свои наследственные права не оформила. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** принадлежит на праве собственности Ж. и расположен по адресу: ***. Земельный участок с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером *** не является смежными. 

Истица просит установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполняющим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН (межевом плане, техническом плане, плане -карте, кадастровом паспорте, кадастровом плане) в отношении земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: *** исправить реестровую ошибку путем аннулирования в Государственном кадастровом учете недвижимого имущества и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ***.

В соответствии с уточненными 18.11.2019 года исковыми требованиями на основании проведенного заключения истица в окончательной редакции просит: 1. Уточнить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН (межевом плане, техническом плане, карте-плане, кадастровом паспорте, кадастровом плане) в отношении земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ***. 

2. Исправить Реестровую ошибку путем аннулирования в Государственном кадастровом учете недвижимости имущества и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. 

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером **** в соответствии с межевым ланом от **** подготовленным кадастровым инженером Н. в следующих характерных (повторных точек):

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

****

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

н2

-

-

395834,48

2395969,06

0,10

-

н3 

-

-

395807,36

2395993,49

0,10

-

н4

-

-

395755,70

2395938,00

0,10

-

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Тюменева К.Б.

Представитель истца адвокат Тюменев К.Б. в судебное заседание явился, настаивал на исковом заявлении, с учетом уточненных исковых требований, по изложенным в нем основаниям.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д.118).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. (л.д.119).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суду представил отзыв, согласно которого указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем (государственная собственность) данного земельного участка по сведениям ЕЕРН является ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером *** имеет декларированную площадь 2800 кв.м, т.е. границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на государственный учет — 12.01.2006. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства; с уточненной площадью 2631 кв.м, то есть границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем (собственником) данного земельного участка по сведениям ЕГРН является Ж.. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на государственный учет - 14.05.2002. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании заявки Ж. о постановке на государственный кадастровый учет **** от 28.02.2002 г. и Постановления Главы *** сельской администрации Орловского района Ростовской области **** от 06.11.2001 «О предоставлении в собственность земельного участка». На основании указанной заявки сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка были внесены в государственный земельный кадастр (в настоящее время — ЕГРН) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». Статьей 61 Закона о регистрации недвижимости предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН. Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации недвижимости установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Определение местоположения границ земельных участков осуществляется при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план, требования к подготовке которого утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921. 

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке и предоставления заявителем необходимых в соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости для осуществления такого учета документов.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона о регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Так, ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации содержит в себе перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, одним из которых является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации).

Описание местоположения границ земельного участка, в соответствии с частью 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости, относится к основным сведениям об объекте недвижимости, вносимым в единый государственный реестр недвижимости.

Положения части 8 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости предусматривают, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (л.д.59-65).

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из похозяйственней книги от 03.07.2018 года ФИО1 принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: ***, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге **** л/счет ****7 за 1997-2011 гг. в МУ «Администрация *** сельского поселения» 01.01.1999 года сделана запись (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2018 года земельный участок с кадастровым номером **** площадью 2800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: *** (л.д.11-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2018 года земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 2631+/-35.90 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ***, принадлежит Ж. (л.д.9-10).

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером Н. следует, что в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** поставлен на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, а именно несоответствие сведений ГКН о местоположении границ земельного участка и их фактического местоположения. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат всех точек границ этого участка. По данному участку были произведены повторные определения координат всех точек границ участка, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности. Повторные измерения подтвердили наличие ошибок в местоположении границу этого участка, а именно участок с КН *** лежит на земельном участке с КН ***, что не дает собственнику земельного участка оформить техническую документацию (л.д.12-18).

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы № 02/19 от 29.10.2019 года (на л.д.68-87), выполненное кадастровым инженером Б. на основании определения Орловского районного суда Ростовской области от 03.09.2019 года, в результате проведенного исследования установлено: 

1. Фактические границы земельного участка кадастровый номер *** не соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости.

2. Земельный участок кадастровый номер **** и земельный участок **** не имеют общих границ.

3. Существует наложение границы земельного участка с кадастровым номером **** на границы земельного участка с кадастровым номером ****

4. Выявлена кадастровая (реестровая) ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ****1 в части наложения на земельный участок с кадастровым номером ****. По мнению эксперта, устранить реестровую ошибку необходимо следующим образом: аннулировать в Государственном кадастровом учете недвижимого имущества и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ****; установить границы земельного участка с кадастровым номером **** в соответствии с межевым планом от 17.09.2018 года подготовленным кадастровым инженером Н. **** в следующих координатах характерных (поворотных) точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

****

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

н2

-

-

395834,48

2395969,06

0,10

-

н3 

-

-

395807,36

2395993,49

0,10

-

н4

-

-

395755,70

2395938,00

0,10

-

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 названного Закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Пунктом 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане; техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях или реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Данная ошибка подлежит исправлению по правилам, предусмотренным ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019).

Соответственно, наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки с указанием способа ее исправления. Такое исправление допускается в случае, если оно не повлечет за собой нарушение законных интересов правообладателя объекта недвижимости.

Требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка.

Судом установлено наличие реестровых ошибок в сведениях о границах и площадях, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении вышеуказанных земельных участков.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется, поскольку экспертиза носит ясный и последовательный характер, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим стаж работы в области экспертной деятельности и соответствующую квалификацию, выводы эксперта согласуются и не противоречат исследовательской части заключения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Сведения, изложенные в заключении подтверждены иными материалами дела.

Суд приходит к выводу о необходимости исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в отношении координат характерных точек границ и площадей земельных участков: с кадастровым номером ***, по адресу: ***, с кадастровым номером *** по адресу: ***, при этом судом, с учетом, что способом исправления таких ошибок является установление границ земельных участков, принимаются сведения о координатах характерных точек границ, согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы от 29 октября 2019 года № 02/19.

Кроме этого, в соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии частью 1 и п.п. 5, 7 части 2 статьи 14 Закон № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В целях соблюдения принципа исполнимости судебного акта, закрепленного ст. 13 ГПК РФ, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что судебное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП «Росреестра»), в лице Филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ростовской области об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить полностью.

1. Исправить Реестровую ошибку путем аннулирования в Государственном кадастровом учете недвижимости имущества и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ***. 

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером **** в соответствии с межевым планом от 17.09.2018 года подготовленным кадастровым инженером Н. в следующих характерных (повторных точек):

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

****

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

н2

-

-

395834,48

2395969,06

0,10

-

н3 

-

-

395807,36

2395993,49

0,10

-

н4

-

-

395755,70

2395938,00

0,10

-

н1

-

-

395785,15

2395913,64

0,10

-

Решение суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером **** по адресу: *** согласно сведениям, указанным в заключении эксперта №02/19 от 29.10.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2019 года.