Дело № 2-555/2020

68RS0024-01-2020-000699-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дядя З.Н.К., который проживал до дня смерти один в 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома площадью 47,6 кв.м. и земельного участка площадью 3700 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она является наследницей второй очереди после смерти дяди по праву представления, так как её мать С.А.К. – сестра умершего З.Н.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дяди истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, но фактически в течение шести месяцев приняла наследство, похоронила дядю на свои средства, распорядилась вещами. Факт принятия наследства ФИО1 после смерти дяди может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Просит установить факт принятия наследства в течение шести месяцев после смерти дяди З.Н.К., а также признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 47,6 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН 62,1 кв.м, и земельный участок площадью 3700 кв. м,, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежащие З.Н.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого она является.

Истец ФИО1 в судебном заседании, уточнив адреса жилого дома и земельного участка, просила исковое заявление удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От главы сельсовета в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме, не возражают против его удовлетворения, последствия ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела следует, что из справки (выписки из похозяйственной книги) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

адрес> имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что домовладение № по 

<

адрес> значится за З.Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ года на основании индивидуального строительства. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3700 кв.м, принадлежащем на праве собственности З.Н.К. В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Недоимок по налогам и страховым платежам за хозяйством не числится (л.д.16).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года N112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (п. 1).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

Следовательно, З.Н.К. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет инвентарный номер №, общую площадь – 47,60 кв.м., жилую площадь – 33,50 кв.м., назначение – жилое, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 для внесения сведений в ЕГРН составляет 62,1 кв.м. (л.д.17-26). 

Из заключения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений. 

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому» жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.27).

По сведениям выписки из ЕГРН от 05 июня 2020 года право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, (л.д.29). 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз.абз.1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № З.Н.К. было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,37 га (л.д. 14). Данное постановление администрации о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.28).

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 мая 2020 года право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, ни за кем не значится (л.д.15).

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является свидетельство на право собственности на землю, выданное З.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок поставлен на кадастровый учет КН №.

Таким образом, в суде доказано, что З.Н.К. на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,37 га в 

<

адрес>. 

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют поправу представления.

ДД.ММ.ГГГГ З.Н.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним никто не был зарегистрирован (л.д. 5,13).

С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что на день смерти С.А.К. проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по месту жительства никто не был зарегистрирован (л.д.12).

Из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З.А.К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано: отец – З.К.С., мать – З.М.А. (л.д.7). Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № № З.А.К. заключила брак с С.И.М., жене присвоена фамилия С. (л.д.10).

Из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З.Н.К. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано: отец – З.К.С., мать – З.М.А. (л.д.6).

Следовательно, материалам дела подтверждено, что С.А.К. приходится родной сестрой З.Н.К. 

В свидетельстве о рождении ФИО2 (свидетельство № №) указано, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано: отец – прочерк, мать – З.А.К. (л.д.8). 

Из свидетельства о заключении брака, выданным 

<

адрес> серии № №, П.И.И. и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.11).

Таким образом, ФИО1 приходится дочерью С.А.К. и племянницей З.Н.К. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на получение имущества в порядке наследовании.

При предъявлении требования об установлении факта принятия наследства на истце лежит обязанность доказать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти дяди З.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила во владение и управление всем его имуществом: занималась похоронами дяди, в том числе и с привлечением собственных средств, распорядилась его личными вещами, ухаживала за жилым домом и земельным участком, то есть несет бремя по содержанию наследственного имущества. Данный факт подтверждают допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.Л.А. и Ч.Н.И., которые показали, что хорошо им известно, что ФИО1 похоронила своего дядю З.Н.К. на собственные средства, распорядилась его личными вещами, ухаживает за жилым домом и земельным участком, расположенными в 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании доказан факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти З.Н.К., в установленный законом шестимесячный срок.

По данным нотариусов 

<

адрес> А.Е.Ю., П.Л.П. к имуществу З.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заведены.

Таким образом, ФИО1 на основании ч.2 ст.1143 ГК РФ является единственной наследницей второй очереди после смерти З.Н.К. по праву представления.

При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Истец не возражала против принятия судом признания представителем ответчика исковых требований. Принимая признание иска ответчиком, суд исходит из того, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, после смерти дяди З.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН 62,1 кв. метров, в порядке наследования после смерти дяди З.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти дяди З.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.А. Охотникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Охотникова