№2-3435/24

50RS0035-01-2024-002574-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Невской Е.В. 

при помощнике судьи Калитеевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО3 к Администрации городского округа Подольск об исправлении реестровой ошибки об исправлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка, - 

УСТАНОВИЛ

ФИО4 ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, просил исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, 

<

адрес>, участок 57; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, ЖСПКИЗ «Новая деревня»; установить координаты границ земельного участка – прирезки, площадью 354 кв.м для обслуживания дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что он (истец) является собственником земельного участка площадью 1200кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, 

<

адрес>, участок 56, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами 50№ и 50№. На указанном земельном участке им (истцом) в 2003 году был построен дом. В декабре 2019 года им были получены сведения о расхождении границ его земельного участка и сведениями, содержащимися в публичной кадастровой карте. Возведенный жилой дом оказался частично расположенным за пределами принадлежащего ему (истцу) земельного участка. Полагает,что имеется реестровая ошибка при постановке на государственный кадастровый учет муниципального земельного участка с кадастровым номером №. В предоставлении земельного участка для обслуживания жилого дома ему было отказано, ввиду наличия сформированного муниципального земельного участка, расположенного частично в коммунальной зоне населенных пунктов. В связи с чем, вынужден обратиться в суд. 

Истец – ФИО4 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 216-217). 

Ответчик – Администрация городского округа Подольск в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 219).

Третье лицо - Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 220-221).

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела, извещена.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, сформированный в 2022году, с кадастровым номером 50:№, общей площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, 

<

адрес>, участок 56, образованный решением собственника из земельных участков с кадастровыми номерами 50:№- дата постановки на кадастровый учет 2001год, и 50:№- дата постановки на кадастровый учет 2002год (л.д.52,53, 71-76).

В 2005 году на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под вид разрешенного использования: территория общего пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Сынковский, 

<

адрес> станции, ЖСПКИЗ «Новая деревня»(л.д.77-100).

Собственником смежного земельного участка общей площадью 1578 кв.м, с кадастровым номером №,присвоенный в 2022году, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, тер. ЖСПККИЗ Новая деревня, участок 57, является ФИО2 (л.д. 158-161). 

На принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, в 2003 году был построен жилой дом, площадью 325 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 54-58).

В декабре 2019 года истцом были получены сведения о расхождении границ его земельного участка и содержанием публичной кадастровой карты. Возведенный жилой дом оказался частично расположенным за пределами принадлежащего ему (истцу) земельного участка.

Истец обратился к Главе Администрации городского округа Подольск с просьбой предоставить возможность арендовать земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 354 кв.м, граничащим с земельными участками с кадастровыми номерами 50№ и №.

Решением Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №Р№71094746 было отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», т.к. имеется пересечение земельных участков: испрашиваемого образованного участка площадью 354 кв.м и участком земли общего пользования с кадастровым номером №. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № (№ и №) находится в территориальной зоне Ж2, а образованный участок частично находится в коммунальной зоне К (населенных пунктов) (л.д. 46-47).

Согласно техническому заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, при производстве технического заключения кадастровым инженером было проведено полевое (визуальное) обследование, геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> машино-испытательной станции 

<

адрес>, участок 56 и имеющихся на земельном участке строений, сооружений. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, по фактическим границам не соответствует площади по правоустанавливающим документам. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м был образован из двух участков с кадастровыми номерами № и №, и поставлен на кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Объединенные земельные участки, составляющие участок с кадастровым номером №: кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН №, свидетельство о регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН №КУВИ-№ свидетельство о регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке располагается строение: два жилых дома, гараж, площадь под застройкой составляет 309 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером 50№ зарегистрирован в ЕГРН без определения координат. Площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 325 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-24924128. Запись в свидетельстве о регистрации права: Акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вид права собственность. Объект права: жилой дом, 1-этажный, с мансардой, цокольным этажом, общая площадь 324,70 кв.м. Технический паспорт инв. № на жилой дом с кадастровым номером 50:№ составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. параметры размера дома, ширина, длина цокольного и первого этажа соответствуют полученным результатам геодезической съемки на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ. По данным ГБУ «МОБТИ», параметры, размеры ширина и длина 

<

адрес>,40 м, 12,30 м; по результатам геодезической съемки 10,42 м, 12, 31м. отсюда следует, что жилой дом 50:№ с даты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится без изменений по параметрам застройки и располагается на земельном участке более 20 лет. В Техническом паспорте инв. № на плане не указаны промеры земельного участка. Предполагается, что границы земельных участков :250,251, составляющие участок К№ не были закреплены искусственным ограждением, забором на дату обследования дома от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь сформированного участка- прирезки ЗУ1, примыкающий к основному земельному участку с КН 50:27:№, по данным геодезической съемки, составляет 354кв.м.

Каталог координат образованного участка ЗУ1.

Площадь

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Площадь=354.м.кв

По сведениям ЕГРН земельный участок 50№ и земельный участок общего пользования 50№ имеется чересполосица. Необходимо внести изменения в координатах смежного участка, чтобы сформированный образуемый участок- прирезка ЗУ 1 к основному земельному участку с КН №, не пересекал границы смежного участка с кадастровым номером 50№.

Координаты точек 45,46,47,48,49 земельного участка общего пользования К№, должны быть исключены из ЕГРН. Выписка №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ года

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

(л.д. 17-122).

Для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.165-167). 

Согласно Заключению судебной землеустроительной экспертизы, по результатам натурного обследования и замеров составлена схема 1, на которой отображено местоположение фактических границ исследуемых земельных участков.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, 

<

адрес>, участок 56, принадлежащего на праве собственности ФИО4 ФИО3, составляет 1918 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

№

№

№

№

№

№

Определить фактическую площадь и фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, 

<

адрес>-испытательной станции, ЖСПКИЗ «Новая деревня» не представляется возможным в связи с тем, что границы данного земельного участка с землями неразграниченной государственной, либо муниципальной собственности не закреплена объектами искусственного и естественного происхождения.

Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:№ и с кадастровым номером 50:№ сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости не соответствует. Расхождения выражены контурами наложения 1, 2, 3 (Схема 2):

- Территория контура 1 площадью 667 кв.м фактически используется ФИО4, но не входит в состав его земельного участка с кадастровым номером 50:№. На территории контура частично расположены: частично 2-этажный жилой дом, частично 2-этажное каменное нежилое строение, сооружение – насосная станция;

- Территория контура 2 площадью 34 кв.м фактически используется ФИО4, но входит в состав смежного земельного участка с кадастровым номером 50:№, относящегося к землям общего пользования ЖСПКИЗ «Новая деревня». На территории контура частично расположены 2-этажный жилой дом и 2-этажное каменное нежилое строение; 

- Территория контура 3 площадью 24 кв.м фактически используется ФИО4, но входит в состав смежного земельного участка с кадастровым номером 50№, принадлежащего иному лицу. 

Определить, соответствует ли фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и с кадастровым номером 50:№, правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов, позволяющих извлечь сведения о местоположении границ.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:№ не соответствует данным кадастрового учета и правоустанавливающим документам, превышает на 718 кв.м. 

Определить, соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:№ данным кадастрового учета и правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с невозможностью определить фактическую площадь данного земельного участка на местности.

Так как в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№ реестровая ошибка не имеется, причиной возникновения контура наложения 1 площадью 667 кв.м является самовольное занятие земель неразграниченной государственной, либо муниципальной собственности.

Причиной возникновения контура наложения 2 площадью 34 кв.м является реестровая ошибка, содержащаяся в ЕГРН в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№.

Причиной возникновения контура наложения 3 площадью 24 кв.м является установление кирпичного забора собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:№ с отступлением от ранее учтенной в ЕГРН границы между земельными участками.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№ реестровая ошибка не имеется.

В ЕГРН в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№ имеет место реестровая ошибка, допущенная ГУП АПУ МО по 

<

адрес> в 2005 году при проведении работ по территориальному землеустройству.

На схеме 3 представлен вариант исправления реестровой ошибки в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№ исходя из площадей по правоустанавливающим документам, учтённых в ЕГРН границ смежных земельных участков, с учетом сложившегося порядка пользования.

Согласно представленному на схеме 3 варианту в связи с наличием реестровой ошибки необходимо внести следующие изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:№ (изменения отмечены полужирным шрифтом):

Таблица 6

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Характерные точки границы с обозначением 45, 46, 47, 48 земельного участка с кадастровым номером № прекращают существование.

В связи с отсутствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50№:1127, экспертом не предоставляется вариантов их определения и установления местоположения. 

В связи с отсутствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, а так же при условии исправления реестровой ошибки по варианту на схеме 3, возможно проведение процедуры образования нового земельного участка в связи с перераспределением земель государственной, либо муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном ст.39.14 ЗК РФ и в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (л.д. 170-213). 

В ходе судебного разбирательства был допрошен эксперт ФИО8, который Заключение поддержал в полном объеме. Показал, что в сведениях ЕГРН земельного участка принадлежащего ФИО4 ФИО3 реестровая ошибка отсутствует, но имеет место реестровая ошибка в сидениях ЕГРН о земельном участка 50№ в части контурного наложения 2 площадью 34 кв.м, схема 2 Экспертного заключения. В связи с чем, им (экспертом) предложен вариант исправления ошибки по схеме №. Исключения сведений из ЕГРН по всему периметру ЖСПКИЗ, считает нецелесообразным, в данном случае имеет смысл внести изменения в местоположения границ частично. В данном случае законные интересы третьих лиц не нарушаются, площадь земельного участка не изменяется. После исправления реестровой ошибки будет возможность обратиться в соответствующий орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с перераспределением из земель относящихся к государственной или муниципальной собственности.

Не доверять заключению эксперта, сомневаться в достоверности экспертного заключения и компетентности эксперта, суд оснований не имеет.

В статье 8 Гражданского кодекса РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", при уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Основания приобретения земельных участков установлены статьей 39.1 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании статьи 261 Гражданского кодекса РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости». 

В силу пункта 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 1200кв. м. Фактически истцом используется земельный участок площадью 1918кв.м, экспертом выявлено три контура самозахвата земельного участка с кадастровым номером №. Принадлежащие истцу капитальные строения находятся за пределами принадлежащего ему земельного участка, на земельном участке с кадастровым номером №, иные строения- на смежестве с земельным участком с кадастровым номером №. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № реестровая ошибка отсутствует. В результате проведение судебной землеустроительной экспертизы было установлено наличие реестровой ошибки смежного земельного участка с кадастровым номером №, экспертом установлено, что для исключения сведений о координатах границ земельного участка из государственного кадастра оснований не имеется. При этом, формирование указанного земельного участка не оспаривалось. Реестровая ошибка установлена по факту расположения строения, принадлежащего истцу, тогда как строение возведено без соблюдения СНиП в части отступов от границы земельного участка. Земельный участок площадью 354 кв.м, об определении границ которого заявлено в иске, в порядке установленном законом не формировался, процедура межевания и постановки на кадастровый учет не проводилась, требований о признании права не заявлялось.

Согласно ч. 2 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходил из того, что в ходе судебного разбирательства было установлено отсутствие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. 

Основания для установления границ земельного участка площадью 354 кв.м не установлены, основания для исключения сведений из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, требования в этой части иска не уточнялись. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, подтверждающих состоятельность доводов иска, не представлено. 

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что с использованием специальных познаний в ходе судебного расследования факт наличия реестровой ошибки в части местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка, а также оснований для установления границ земельного участка, не принадлежащего истцу, для исключения сведений из ЕГРН о смежном земельном участке не установлено, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных исковых требований.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО3 к Администрации городского округа Подольск об исправлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В. Невская