Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-му лицу - УМВД России по г. Шахты о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит жилой дом лит. «А, а, а2», общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> городского суда от 10.08.2017 г. Данный жилой дом она унаследовала после смерти матери. В указанном домовладении зарегистрирован ее брат ФИО2, который по данному адресу с апреля 1993 г. не проживает и его вещей в указанном жилом помещении нет. В настоящее время место его место жительства и место нахождения неизвестно, что подтверждается актом о не проживании от 20.03.2018 г. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении ущемляет ее права собственника, т.к. она не имеет возможности распорядиться собственным домовладением надлежащим образом. Кроме того приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что накладно для нее.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Возвращены суду с отметками работника почтовой связи на почтовом отправлении «истек срок хранения». 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истице принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> городского суда от 10.08.2017 г., которым за ней признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном домовладении зарегистрирован с 24.02.1973 года ответчик ФИО2 

С апреля 1993 г. по данному адресу не проживает, выехал на заработки в 

<

адрес> и больше в г. 

<

адрес> не вернулся. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что ответчик пришел из армии в 1992-1993 г., погостил в доме матери по адресу: 

<

адрес> некоторое время и заявил, что жить тут не будет и уехал на заработки в 

<

адрес>. После это связь с ним прервалась, ФИО1 пыталась его искать, но безрезультатно. От знакомых ребят три-четыре назад узнала, что его видели в 

<

адрес>, больше ничего о нем неизвестно. ФИО1 хочет продать дом, но не может этого сделать пока там прописан ее брат.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в квартире истца не проживает, выехал из нее на другое место жительства. Членом семьи истицы не является. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире истца судом не установлено и ответчиком суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Кинзбурская 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2018