РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» января 2019 года г. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/19 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на основании Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 05.09.2007 года, Договора дарения от 02.10.2009 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На сегодняшний день в квартире по адресу: 

<

Адрес обезличен>, зарегистрирована сама истец, а также ответчик - ФИО4, который с 2001 года был прописан в квартире как член семьи истца (сын). Но, более 10 лет Ответчик ФИО5, не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. С 2004 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства к супруге по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Регистрация ответчицы является обременением моих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой. Просила суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Снять с регистрационного учета ФИО3 в квартире по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала полностью по мотивам, в нем изложенным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В целях защиты прав ответчика по конкретному гражданскому делу, учитывая сложившиеся обстоятельства и образ жизни ответчика, суд полагает необходимым назначить ответчику ФИО4 адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Курлычкина А.Ю., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МВД по г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в том числе и ответчика, права и интересы которого в данном случае соблюдены.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на основании Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 05.09.2007 года, Договора дарения от 02.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2009 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 27.11.2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО4 – сын истца.

Истец ссылается на то, что регистрация ответчика в квартире формальна, фактически он там не проживает вещей его нет. Проживает по иному адресу в течение длительного времени, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет и перестал быть членом семьи истца.

Ответчик свою позицию по указанным требованиям не выразил, в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Между тем, суд принимает во внимание, что истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. 

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В настоящее время фактом регистрации ответчика нарушаются права истца, поскольку он несет бремя содержания имущества в отношении всех зарегистрированных лиц, и, являясь собственниками жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Снять с регистрационного учета ФИО3 в квартире по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов