Дело №2-1363/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани о признании отсутствующей и безнадежной ко взысканию задолженности и списании задолженности в связи с истечением срока исковой давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании отсутствующей и безнадежной ко взысканию задолженности и списании задолженности в связи с истечением срока исковой давности, в обоснование заявленных требований указывает, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности и переданной по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. Указанное обстоятельство послужило снованием для обращения истца в Комитет жилищного хозяйства Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани с заявлением о заключении нового договора социального найма. Письмом Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении договора социального найма истцу отказано на том основании, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за последней числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 505 169 рублей 35 копеек. 

По мнению истца, указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. является безнадежной ко взысканию в связи с истечение срока для взыскания. О взыскании указанной задолженности ответчик в порядке искового производства не обращался. Учитывая изложенное, истец просит признать отсутствующей и безнадежной ко взысканию задолженность в размере 423 101 рубль 51 копейка, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 года по начислениям за потребленные жилищные коммунальные услуги, а также обязать ответчика списать указанную задолженность в связи с истечением срока исковой давности требования указанной задолженности.

Истец и его представитель в судебном заседание исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи должны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Райжилуправлением Приволжского района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которого, ФИО2 предоставлено изолированное жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти выданного управлением ЗАГС ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрированными значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

С целью заключения договора социального найма, истец обратился в ИКМО г. Казани, который письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомило о приостановлении решения вопроса о заключении договора социального найма, в связи с имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженностью по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 505169,35 рублей.

В последующем истец обратился к ответчику о списании задолженности в связи с истечением срока исковой давности. Письмом УК ЖКХ Приволжского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в перерасчете суммы долга отказано.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЕРЦ «Татжнергосбыт» по состоянию на октябрь 2018 года числится задолженность в размере 478 494,41 рубль. На январь 2013 года входящее сальдо составляет 238 532,28 рублей. 

При этом, ответчик о взыскании задолженности с ФИО1 в порядке искового производства не обращался.

В обоснование своих требований истец ссылается на пункт 77 положения Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года N 34н, согласно которого дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Однако, данное Положение не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания, нереализация которого не может признаваться незаконной.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.

С учетом положений статей 195, 196 и 199 ГК РФ истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ «Прекращение обязательств» не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период января 2008 года по январь 2016 года в размере 423 101,51 рубль к истцу не предъявлялись. В связи с этим отсутствуют основания для признания указанной задолженности отсутствующей и безнадежной ко взысканию, в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности.

Вопрос предъявления таких требований является правом, а не обязанностью ответчика, и в случае предъявления таких требований, истец не лишен возможности заявить о пропуске срока исковой давности, решение же вопроса о списании суммы долга (признании его несуществующим) в связи с истечением сроков давности при указанных обстоятельствах является преждевременным. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Суд также приходит к выводу о том, что заявляя исковые требования, истец, в данном случае, выбрал не надлежащий способ защиты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани о признании отсутствующей и безнадежной ко взысканию задолженности и списании задолженности в связи с истечением срока исковой давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов