Производство № 2-339/2024

УИД 28RS0012-01-2024-00674-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года п. Магдагачи

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шаталовой О. Ю.,

при секретаре Губеевой Ю. А.,

с участием помощника прокурора Магдагачинского района М.О. Ковалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, выехали на постоянное место жительства в другие города, при этом с регистрационного учета не снялись. Членами семьи истца не являются. Выезд из квартиры ответчиков был добровольным. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Магдагачинскому району снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие в связи с занятостью по работе, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств – не заявлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение о месте и времени судебного разбирательства направлено по месту его регистрации и по месту пребывания, согласно сведений официального сайта почты России почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что является волеизъявлением лица и надлежащим извещением о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки в суд не сообщено, ходатайств – не заявлено.

В силу положений ч.ч.1,2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

С учетом того, что ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представили, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Магдагачинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, в телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Помощник прокурора Магдагачинского района М.О. Ковалева в судебном заседании выразила заключение о целесообразности частичного удовлетворения исковых требований, а именно, в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в возложении обязанности снять ФИО2, ФИО3 С регистрационного учета по указанному адресу надлежит отказать.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения, данного по делу помощником прокурора Магдагачинского района, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №. 

Из пояснений истца следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в указанной квартире с согласия истца. Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, следует что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают, выехали в другое место жительства, принадлежащих ответчикам вещей не имеется. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчиков проживать в дальнейшем в спорном жилом помещении, судом не установлено. Обстоятельств, свидетельствующих о недобровольном и временном характере выезда ответчика из указанного жилого помещения, судом также не установлено. 

Вместе с тем, согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Магдагачинскому району, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования к ответчику ФИО2 суд не усматривает, поскольку на момент рассмотрения судом спора указанный ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Разрешая требование ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующему.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и, следовательно, принятие решения в рамках заявленных требований о возложении данной обязанности на орган регистрационного учета, дополнительного разрешения требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, не требуется. 

Исковое заявление в части требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>– отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. Ю. Шаталова

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024