Дело № 2-2805/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новая Трехгорка» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья в размере 544 598 руб. 90 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 660 руб. 06 коп., пени в размере 13 660 руб. 06 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчикам принадлежит на праве собственности помещение № по адресу: АДРЕС. Ответчики в течение длительного времени нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платит меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность за период с 01 июля 2012 года по 01 февраля 2018 года составила 544 598 руб. 90 коп.

Истец неоднократно письменно предлагал ответчикам в добровольном порядке погасить задолженность, однако задолженность не погашена.

Представитель ООО «Новая Трехгорка» в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

ООО «Новая Трехгорка» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС на основании Протокола № от 09.06.2012 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования.

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности помещение № по адресу: АДРЕС, ответчики несут обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в полной мере их не исполняют.

Из представленного расчёта следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 года по 01 февраля 2018 года составила 544 598 руб. 90 коп., пени 13 660 руб. 06 коп.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками и полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Государственная пошлина при подачи иска оплачена истцом в размере 13 660 руб. 06 коп., которая подлежит возмещению с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность с 01 октября 2014 года по 01 февраля 2018 года за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 544 598 руб. 90 коп., пенни в размере 13 660 руб. 06 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 13 660 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2018 года