Дело № 2-7577/2018

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

12 октября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Тицкой О.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, допущенной по устному заявлению, представителя ответчика ФИО3, назначенного судом, – адвоката Морар О.М., по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, МОМВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с указанными исковыми требованиями к ФИО3, МО МВД России «Благовещенский» в обоснование указав, что на основании договора купли - продажи квартиры № 395/06-ИЗ от 27 июля 2006 года истица является собственником 1- комнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с июля 2016 года как супруг истицы. 03 июля 2018 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачные отношения прекратились задолго до расторжения брака, ответчик не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ***.

В судебное заседание не явились: ответчик, представитель МО МВД России «Благовещенский», извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. С учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, а также, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на доводах искового заявления, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, указала, что ответчик, прекратив семейные отношения с истцом – собственником жилого помещения утратил право пользования квартирой, никаких иных доказательств в обоснование иска не требуется.

Представитель ответчика адвокат Морар О.М. в судебном заседании просил в иске отказать, пояснил, что сторона истца обязана доказать фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования и регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Согласно договору купли- продажи от 27.07.2006 г № 395/06-ИЗ собственников квартиры, расположенной по адресу: ***.

Как усматривается из справки о регистрации от 07.09.2018 года, в квартире, расположенной по адресу: *** с 18.07.2016 года зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Из искового заявления, объяснений истца, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 18.07.20186 года в качестве супруга истца – собственника жилья, но в жилом помещение не проживает длительное время, его вещей в квартире нет.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ***, прекратил с истцом семейные взаимоотношения, в связи с расторжением брака, из спорного жилого помещения выселился добровольно, там не проживает по своему усмотрению. При этом судом учитывается, что доказательств обратному ответчиком в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения

Так как истец является собственником квартиры, следовательно, в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При обстоятельствах изложенных выше, учитывая длительность не проживания ФИО3 по месту регистрации, то, что он не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, суд считает, что ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства и требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика ФИО3 по адресу: *** суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».

При таких обстоятельствах, когда ответчик признан утратившим право пользования жильем по адресу: ***, его регистрация по указанному адресу препятствует осуществлению истцу права собственности, в том числе права на распоряжение указанным имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования о возложении на МОМВД России «Благовещенский» Амурской области обязанности снять сведения о регистрации утратившего право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Возложить на МОМВД России «Благовещенский» *** обязанность снять сведения о регистрации ФИО3 по месту жительства в жилом помещении по адресу: ***, с учёта.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. 15.10.2018 г.

Председательствующий Д.В. Кастрюков