Дело № 2- 7/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО2 10 января 2020 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре Талпа С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении границ земельного участка

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении границ земельного участка площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что, решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от *** по делу № за ним признано право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв. м, 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от *** № указанному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>

*** истец обратился в администрацию муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Письмом от *** № администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области отказала в утверждении схемы. Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что вступившим в законную силу решением суда за истцом признано право собственности на земельный участок, а действующее законодательство не предусматривает возможности утверждения уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося частной собственностью.

*** истец подал заявление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации ранее возникшего права в Росреестр по Ленинградской области. Решением Росреестра по Ленинградской области от *** № истцу отказано, поскольку к заявлению о постановке на кадастровый учет не приложен межевой план. В связи с чем истец вынужден обратится в суд за защитой прав. Согласно схеме земельный участок расположен в кадастровом квартале №, со следующими координатами: точка 1

<

данные изъяты>

Истец просит установить границы земельного участка по вышеназванным координатам поворотных точек.

Истец и его представитель ФИО, выступающая в защиту интересов ФИО3, на основании доверенности от *** о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений против рассмотрения дела в их отсутствие суду не представили.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области ФИО1, выступающая на основании доверенности от *** исковые требования не признала, представив суд соответствующий отзыв (л.д.84-85).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Суд обязывал истцовую сторону представить доказательства своих доводов, изложенных в исковом заявлении (л.д.2-4,78). 

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истребуемые доказательства истцовой стороной не представлены. Мотивированного ходатайства в соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об истребовании доказательств судом от истцовой стороны, не поступило. Судом вынесено решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

На основании ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащими внесению в кадастр недвижимости, относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания его границ и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты (часть 2).

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от *** № за ФИО3 признано право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв. м, из категории земель: 

<

данные изъяты> и на земельный участок общей площадью 900 кв. м, из категории земель: 

<

данные изъяты> В остальной части требований отказано (л.д.10-24).

*** ФИО3 обратился в администрацию МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка общей площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответом от *** № ему было отказано в утверждении схемы в связи с тем, что действующим земельным законодательством не предусмотрено возможности утверждения уполномоченным лицом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который является частной собственностью (л.д.29).

Решением Управления Россреестра в лице Межмуниципального отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам от *** № в осуществлении государственного кадастрового учета было отказано, поскольку заявителем не был предоставлен межевой план на испрашиваемый участок (л.д.31).

Действия администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области и решение Управления Россреестра в лице Межмуниципального отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам от *** № в установленном законом истцом порядке не обжаловались.

Истец полагает, что границы испрашиваемого земельного участка с условным номером № могут быть установлены по следующим координатам: точка 

<

данные изъяты> согласно схеме расположений земельного участка (л.д. 27). 

Ввиду отсутствия доказательств со стороны истца, а также его согласия на проведение землеустроительной экспертизы и специальных познаний, суд лишен возможности установить границы испрашиваемого земельного участка в названных координатах.

Кроме того, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что представленная истцом схема свидетельствует о несоблюдении принципа рационального использования земель при формировании границ земельного участка, поскольку нарушает право уполномоченного органа на формирование земельного участка для продажи его с торгов.

Направленная в адрес истца схема возможного варианта установления границ земельного участка, изготовленная стороной ответчика, ФИО3 оставлена без рассмотрения (истец уклонился от получения корреспонденции - л.д.86, 92-97).

На основании изложенного, правовых оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает. 

Руководствуясь статьями 193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении границ земельного участка - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2020 года. 

Судья Л.В. Альшанникова