Дело № 2-704/2025

32RS0004-01-2025-000510-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска 

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Барановой В.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к Б.О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к Б.О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №.... по адресу: 

<

адрес>, был признан непригодным для проживания и включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда 

<

адрес>, подлежащего переселению. Решением Володарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к Брянской городской администрации к ФИО6, ФИО3, ФИО4 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, удовлетворены частично. Изъята у ФИО6, ФИО3, ФИО4 для муниципальных нужд квартира №.... кадастровый №...., площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: г Брянск, 

<

адрес>; определен размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (квартиру) с учетом стоимости земельного участка и иные расходы в сумме 2311993 рубля, в том числе ФИО3, ФИО4 по 793274,60 рубля каждому, исходя из стоимости 69/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, а также расходов граждан, переселяемых из аварийного жилья; ФИО6- 725449,60 рублей исходя из стоимости - 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, а также расходов граждан, переселяемых из аварийного жилья; прекращено право общей долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО4 на квартиру №...., площадью 56,2 кв.м, расположенную по адресу: г Брянск, 

<

адрес> и признано право муниципальной собственности городского округа 

<

адрес> на вышеуказанную квартиру и части земельного участка с кадастровым №.... пропорционально доле изъятого жилого помещения; установлены условия выкупа; возложена обязанность на ФИО3, ФИО5, ФИО6 освободить квартиру №.... кадастровый №...., площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А. от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение трех месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков; прекращено право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО6 жилым помещением квартирой №...., расположенного по адресу: 

<

адрес> после выплаты собственникам изымаемых объектов недвижимости, указанных в решении суда сумм. Решение суда истцом исполнено, однако в настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета. 

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Б.О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц УМВД России по 

<

адрес> и Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 30 ЖК, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Судом установлено, что решением Володарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к ФИО6, ФИО3, ФИО4 о принудительном изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, удовлетворены частично. Изъята у ФИО6, ФИО3, ФИО4 для муниципальных нужд 

<

адрес> кадастровый №...., площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: г Брянск, 

<

адрес>А; определен размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (квартиру) с учетом стоимости земельного участка и иные расходы в сумме 2311993 рубля, в том числе ФИО3, ФИО4 по 793274,60 рубля каждому, исходя из стоимости 69/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, а также расходов граждан, переселяемых из аварийного жилья; ФИО6- 725449,60 рублей исходя из стоимости - 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, а также расходов граждан, переселяемых из аварийного жилья; прекращено право общей долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО4 на квартиру №...., площадью 56,2 кв.м, расположенную по адресу: г Брянск, 

<

адрес>А и признано право муниципальной собственности городского округа 

<

адрес> на вышеуказанную квартиру и части земельного участка с кадастровым №....13 пропорционально доле изъятого жилого помещения; установлены условия выкупа; возложена обязанность на ФИО3, ФИО5, ФИО6 освободить квартиру №...., кадастровый №...., площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А. от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение трех месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков; прекращено право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО6 жилым помещением квартирой №...., расположенного по адресу: 

<

адрес>А., после выплаты собственникам изымаемых объектов недвижимости, указанных в решении суда сумм. 

Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, полученной по запросу суда ответчик по настоящее время является зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, чем создают препятствия в реализации программы «Переселение граждан из аварийного фонда в муниципальном образовании «городе Брянск», нарушают права и законные интересы истца, законных оснований для сохранения за ФИО1 регистрации в спорном жилом помещении не имеется, а поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полно объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН 

<

***>) к Б.О.О. (паспорт №.... №....), о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять Б.О.О. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Фещукова В.В.

Копия верна:

Судья Фещукова В.В.

Секретарь судебного заседания Баранова В.И. 

Резолютивная часть решения суда оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.