УИД: 38RS0№-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 февраля 2020 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при участии секретаря судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок но адресу: ****год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (серия ****год № от ****год).

В указанном домовладении зарегистрированы: ФИО2, ****год г.р., ФИО3, ****год г.р., ФИО4 ****год г.р.

Данные лица были зарегистрированы бывшим собственником жилого дома, но никогда не проживали по вышеуказанному адресу, где в настоящее время находятся ответчики Истцу неизвестно, связь с ними утеряна.

Регистрация ответчиков в домовладении истца причиняет неудобства - регулярно их посещают судебные приставы-исполнители ФССП РФ по 

<

адрес>, разыскивая одного из ответчиков, за вывоз мусора истец обязан оплачивать из расчета количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в момент проведения избирательных компаний, на их имя приходят приглашения на голосование. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполняли и не исполняют, так как не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В связи с тем, что добровольно ответчики не выписываются из домовладения, принадлежащего Истцу на праве собственности, он вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

На этом основании просил суд признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ответчиков: ФИО2, ****год г.р., ФИО3, ****год г.р., ФИО4 ****год г.р.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

В адрес ответчиков направлялись судебные извещения по адресу, указанному истцом, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки истца, ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****год, принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****год, выданного нотариусом ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ****год № от ****год.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения, до настоящего времени остаются зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует истцу в осуществлении своих прав по владению и распоряжению спорным недвижимым имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, личных вещей не имеют. 

В подтверждение указанных доводов истцом представлена справка МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдела по работе с населением ****год от ****год, из которой следует, что ФИО5 зарегистрирован по указанному адресу. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: ФИО10 – жена, ФИО11 – сын, ФИО12 – пасынок, ФИО2 – прочие, ФИО3 – прочие, ФИО4 - прочие. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, возражений против заявленных требований не представили, а также не представили доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в связи со сменой собственника спорного жилого помещения, собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****год, выданного нотариусом ФИО9 за реестровым номером № Н-1424 являеться ФИО5, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, а также доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, в связи с чем, право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 спорным жилым помещением подлежит прекращению, соответственно, исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****год. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****год. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****год. 

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня