Дело №2-123/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко 

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к А.А.А. о признании права собственности отсутствующим,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к А.А.А. о признании отсутствующим право собственности А.А.А. на 29/118 долей в праве на жилой дом с инвентарным номером ... с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ФИО2 указала, что спорный жилой дом принадлежал на праве долевой собственности ФИО13, ФИО6 и ФИО14 Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел данного жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО7 После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома, состоящего в том числе из пристроя А3, А4 по адресу: РТ, 

<

адрес>. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО17 были признаны принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и за ними было признано по 1/2 доле за каждой право собственности на земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес>. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 выяснилось, что на 29/118 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом зарегистрировано право за ответчиком А.А.А.АА., тогда как был произведен раздел жилого дома и он снят с кадастрового учета. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями. 

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление в соответствии с которым истец ФИО2 просит: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8, реестровый №, выданное А.А.А. на 29/118 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать отсутствующим право собственности А.А.А. на 29/118 долей в праве на жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 87-81).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены: Управление Росреестра по РТ, ФИО17, ФИО18, ФИО19 (л.д.65).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято встречное исковое заявление А.А.А. к ФИО2 о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 жилого дома, состоящего из строений литерами А, А1, а,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет34,4 кв.м, общей площадью жилого помещения – 29,1 кв.м, из нее жилой –18,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> о признании за А.А.А. право собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95-97).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечен ФИО18(л.д.113-114).

Третье лицо ФИО18 обратился с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО17, А.А.А., ФИО19 о включении в состав наследства после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома лит. А, А1, а с инвентарным номером ... площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой – 30,2 кв.м по адресу: 

<

адрес> надворные постройки – часть гаража лит. Г, баня лит. Г1, предбанник лит Г2 по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 574,8 кв.м по адресу: РТ, 

<

адрес>, признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом лит. А, А1, а с инвентарным номером ... площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 64,7 кв.м, общей площадью жилого помещения – 48,3 кв.м, из нее жилой – 30,2 кв.м по адресу: 

<

адрес> надворные постройки – часть гаража лит. Г, баня лит. Г1, предбанник лит Г2 по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 574,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (л.д. 119-121).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования А.А.А. к ФИО2 о включении в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования оставлены без рассмотрения(л.д.145).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования третьего лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО18 к ФИО2, ФИО17, А.А.А., ФИО19 о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования оставлены без рассмотрения (л.д.147).

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2– ФИО15, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик А.А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила. 

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143), решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представлен отзыв на иск, в соответствии с которым дело просят рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили (л.д. 141,142).

Третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица Исполнительного комитета ЗМР РТ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В силу ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО13 является собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зеленодольской государственной нотариальной конторой №, 42/118 доли в праве, ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольской нотариальной конторы за №, 47/118 доли в праве, ФИО14 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО11 и договора от ДД.ММ.ГГГГ, 29/118 доли в праве (л.д.10-14).

Согласно постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО12 земельный участок площадью 396,9 кв.м, ФИО13 земельный участок площадью 574,8 кв.м, ФИО6 земельный участок площадью 643,3 кв.м (л.д. 102).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, а именно: в собственность ФИО13 был выделен жилой дом, состоящий из жилого дома ...; в собственность ФИО14 был выделен жилой дом, состоящий из жилого дома ...; в собственность ФИО7 был выделен жилой дом состоящий из ... и прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу 

<

адрес>. Технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ считается неотъемлемой частью указанного решения суда (л.д. 10-14, 15-24). Данное решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, ее наследниками по закону являются сын ФИО18 и дочь ФИО14, третьи лица по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.122,123).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, его наследниками по закону являются дочери ФИО2, истец по делу и ФИО17, третье лицо по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о браке и установлено решением Зеленодольского городского суда от от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30,57-64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, ее наследником по закону является дочь А.А.А., ответчик по делу(л.д.72,76).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный дом имеет инвентарный №, состоит из строений литерами А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 148,1 кв.м, общая площадь жилого помещения 126,4 кв.м, в том числе жилая 83,2 кв. м (л.д. 15-24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 126,2, кв.м., он находится в пределах земельного участка с кадастровым номером ... (л.д.50-56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1144 кв.м., границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером ..., сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 37-42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером ..., находится по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 539 кв.м, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, правообладателями данного земельного участка является ФИО17 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой из них (л.д. 43-49).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> был снят с кадастрового учета (л.д. 31-36). Решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику А.А.А. нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, открывшееся после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 29/118 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.76).

На основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком А.А.А. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 29/118 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-52).

Таким образом, установлено, что на момент оформления наследственных прав А.А.А. на наследственное имущество, открывшееся после смерти ее матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, состоящее из 29/118 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 126,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный жилой дом был разделен между его сособственниками в натуре и долевая собственность на этот жилой дом этих собственников был прекращена, а также он был снят с кадастрового учета как объект недвижимость, поскольку в результате раздела перестал существовать.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 166,167,168, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство позакону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольскогонотариального округа ФИО8, реестровый №, выданноеА.А.А. на 29/118 долей в праве общей долевойсобственности на жилой дом с кадастровым номером ...,общей площадью 126,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Признать отсутствующим право собственности А.А.А. А.А.А. на 29/118 долей в праве общей долевой собственности нажилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью126,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течениемесяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 02.02.2019г.

Судья: