дело №2-1-109/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А. 

при секретаре Азеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области 

15 марта 2021 г.

дело по иску ФИО4 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

22 декабря 2020 г. ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 127,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является дочерью ФИО5 и ФИО6 Кроме нее у родителей были еще дети: сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Их семья проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который был возведен родителями на земельном участке, предоставленном на основании договора № от 27.06.1967 ее отцу ФИО9 в бессрочное пользование под строительство дома. По состоянию на 25.10.1951 спорный жилой дом имел общую площадь 57,96 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО9 На момент его смерти он проживал и был зарегистрирован в данном доме, вместе с ним были зарегистрированы его жена ФИО6, сын ФИО5, которые фактически приняли наследство в виде жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО6 На момент смерти она была зарегистрирована и проживала вместе с сыном ФИО5, который фактически принял оставшееся наследство. Никто из наследников не обращались к нотариусу. Ее брат ФИО5 оформить наследственные права не успел, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Сестра ФИО10 26.12.2000 оформила у нотариуса заявление, в котором указала, что не претендует на наследство. После смерти брата она не обращалась с заявлением о принятии наследства, но стала владеть и пользоваться наследственным имуществом. Иные наследники первой очереди ФИО10 и ФИО5 заявление о принятии наследства не подавали и наследство не принимали, они не возражают против признания за ней права собственности на спорный жилой дом, оставшийся после смерти брата. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске. Также указала, что ФИО5 приходится ей родным братом, он не был никогда женат, и детей у него не было. Учитывая, что он совместно проживал с отцом и матерью на момент их смерти он фактически принял оставшееся после них наследство, в том числе и жилой дом № по 

<

адрес>. В указанном доме ФИО5 проживал один, он пропил все имущество, которое находилось в доме, даже котел для парового отопления. После смерти ФИО5 в указанном доме никто не проживал, коммунальные услуги в данный дом никакие не предоставляются. 

В судебное заседание представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в ходатайстве, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10, представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не сообщили. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Подтверждает исковые требования истца в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: представителя ответчика, третьих лиц и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 27.06.1967 ФИО9 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м для возведения жилого одноэтажного дома размером 60 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается планом земельного участка и проектом одноэтажного жилого дома № по 

<

адрес> (л.д. 7-8, 9, 10).

Справкой Кировского филиала КП «БТИ» от 18.09.2020 № и выпиской из ЕГРН от 06.10.2020 подтверждается, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 29, 30). 

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведения от 06.10.2020 следует, что сведения о земельном участке площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 31).

Свидетельствами о рождении и заключении брака подтверждается, что ФИО11 приходится дочерью ФИО9 и ФИО6, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 ФИО11 поменяла фамилию на ФИО13 (л.д. 36, 37). 

Из справки о рождении и свидетельств о рождении следует, что у ФИО9 и ФИО6 были еще два сына: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 38, 41, 42).

Согласно справке о заключении брака от 30.09.2020 ФИО5 в связи с вступлением в брак с ФИО14 поменяла фамилию на ФИО15 (л.д. 43).

Таким образом, ФИО5, ФИО7 и ФИО10 приходятся родными братьями и сестрой истцу ФИО4

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, их сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32, 34, 86). 

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО9 и ФИО6 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается ответами нотариусов от 13.01.2021 и от 25.01.2021 (л.д. 58, 61).

После смерти ФИО5 в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО4, заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство не выдалось, что подтверждается ответом нотариуса от 25.01.2021 (л.д. 61).

Таким образом, ФИО4 приняла оставшееся после ее брата ФИО5 наследство, в том числе и на имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано.

Справками уличкома 

<

адрес> от 11.12.2020 подтверждается, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти были зарегистрированы: жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на день смерти ФИО6 был зарегистрирован и проживал сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а ФИО5 на день смерти был зарегистрирован и проживал в спорном доме один (л.д. 33, 35, 40). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтвердили тот факт, что ФИО4 после смерти своего брата ФИО5 ухаживала за домом № и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>. Первые пять лет возле указанного дома обрабатывался огород, сажались овощи, в настоящее время земельный участок не обрабатывается, территория вокруг дома окашивается от травы. В указанном доме после смерти ФИО5 никто не проживал, от дома остались одни стены. 

Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что по состоянию на 25.10.1951 указанный жилой дом 1950 года постройки имел общую площадь 57,96 кв.м, состоял из жилого дома под Лит. ж-1 и пристройки под Лит. а (л.д. 11-21).

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом по состоянию на 16.09.2020 указанный жилой дом 1950 года постройки имеет застроенную площадь 161,5 кв.м, находится в стадии разрушения, что также подтверждается справкой Кировского филиала КП «БТИ» от 18.09.2020 (л.д. 22-28, 29).

Из заявления ФИО10, зарегистрированного нотариусом города Калуги 26.12.2000, следует, что ей известно об открывшемся наследстве после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с умершим совместно не проживала, во владение наследственным имуществом не вступала и на наследство не претендует (л.д. 44). 

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец ФИО4, являясь наследником второй очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти брата ФИО5 приняла оставшегося после него наследство в виде спорного жилого дома, сам наследодатель ФИО5 фактически вступил в наследство в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти его родителей ФИО9 и ФИО6, однако, право собственности на него зарегистрировал, вследствие чего имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом застроенной площадью 161,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина

Решение суда в окончательной форме принято 22 марта 2021 г.