Заочное 

решение

 в мотивированном виде изготовлено 13.06.2024 года.

Дело № 2-819/2024 УИД 25RS0013-01-2024-000862-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

Дата>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО4,

представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности – ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако не является родственником и никогда не проживал по указанному адресу, его личных вещей в данной квартире нет. Ответчик ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться в 

<

адрес>, куда он выехал по новому месту постоянного жительства в 

<

Дата> году.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО7 на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что и по настоящее время местонахождение ответчика не известно, бремя по содержанию имущества он не несет.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что является соседом истца, проживает с сентября 

<

Дата> года, за все время проживания не видела ответчика, чтобы он там проживал когда-либо.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен неоднократно по месту регистрации. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца выразила согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства, ответчик извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца – ФИО7, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом, и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН №___ от 

<

Дата> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на праве собственности принадлежит с 

<

Дата> ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Также из выписки усматривается, что данное жилое помещение принадлежало ФИО2 с 

<

Дата> (на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан) по 

<

Дата> (договор дарения квартиры) – ФИО5

Ответчик ФИО2 согласно ответа ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

Дата> №___ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 

<

Дата>, что также подтверждается копией поквартирной карточки, сведений о иной регистрации не имеется, в том числе по месту временного проживания.

Согласно требования ИЦ УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 

<

Дата> условно-досрочно освободился и убыл в 

<

адрес>.

В подтверждение доводов единоличного несения бремени по содержанию спорного жилого помещения истцом представлен копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, принимая во внимание показания свидетеля, которые согласуются с другими доказательствами по делу, заинтересованности со стороны свидетеля не установлено, в связи с чем суд принимает показания данного свидетеля в качестве доказательств по делу, а именно доказательств того, что ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, 

<

адрес> в 

<

адрес> края, вещей его в данном жилом помещении не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения, расходов по оплате за жилье ответчик не несет. При этом ФИО1 имеет право, как собственник принадлежащей ему квартиры, свободно распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению о признании ФИО2 утратившим право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 

<

Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> края (СНИЛС №___) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Якунина