Дело № 2-2416/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области ФИО1 в рамках исполнительного производства № обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области ФИО1 требования поддержала и пояснила, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 143840,75 рублей по решению Рыбинского городского суда по гражданскому делу №. По настоящее время задолженность ответчиком не погашена, на депозитный счет службы судебных приставов от должника ФИО2 поступили денежные средства 20.06.2017 года в размере 500 рублей, 29.06.2017 года в размере 500 рублей. У должника имеется земельный участок, на который в силу статей 237, 278 ГК РФ может быть обращено взыскание.

Ответчик ФИО2 извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки не представил. В письменных возражениях указал, что произвел оплату по исполнительному производству в размере 1000 рублей в период с 19.06.2017 года по 28.06.2017 года, исковое заявление подано судебным приставом в нарушение ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела установлено, что в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа серии № Рыбинского городского суда, выданного 31.03.2016 года по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, ОСП № 2 по г.Рыбинску УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании 143840,75 рублей. Исполнительное производство не окончено, решение суда о взыскании денежных средств ФИО2 не исполнено.

Таким образом, у должника ФИО2 имеется денежное обязательство перед ФИО3, которое надлежащим образом не исполнено.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документом, установлен статьей 446 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу частей 1,4,6 статьи 69 ФЗ № 229-фз от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данные о том, что на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в судебное заседание не представлены.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведений ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области установлено, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес> жилой дом и земельный участок по указанному адресу находятся в собственности ответчика. 

Суд находит необоснованными доводы ответчика ФИО2 о добровольных действиях по погашению долга и о нарушении требований ФЗ «Об исполнительном производстве» (ст.85).

В силу статьи 85 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При обращении взыскания на земельный участок по решению суда, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" после вступления решения суда в законную силу. 

Определение соразмерности стоимости земельного участка требованиям исполнительного производства предметом рассматриваемых исковых требований об обращении взыскания на земельный участок не являются. 

После проведения оценки земельного участка, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Кроме того, согласно части 5 статьи 69 ФЗ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил.

Произведенная должником ФИО2 оплата по исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, не свидетельствует о добровольном и добросовестном исполнении решения суда о взыскании задолженности по договору займа. 

Поскольку обращение взыскания на земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателя, а со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по погашению долга, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, суд производит обращение взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во исполнение решения Рыбинского городского суда по гражданскому делу № о взыскании задолженности по договору займа в пользу ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 11 июля 2017 года.

Судья Альштадт С.Н.