Дело № 2-3968/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КТТ-Дубки» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «КТТ-Дубки» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 233,09 руб., пени в размере 21 360,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб., представительские расходы в размере 11 500 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресуАДРЕС ООО «КТТ-Дубки» на основании договора уступки прав требования от 08.07.2015 г. является правопреемником управляющей организации ООО «УК «Дубки» дома №, расположенного по адресу: АДРЕС. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик производила несвоевременно, в результате чего, за период с 01.10.2014 г. по 01.02.2015 г. образовалась задолженность в размере 30 233,09 руб. Также, за несвоевременную оплату ответчику начислены пени в размере 21 360,92 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. 

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно в представленной в материалы дела выписки из домовой книги и копии лицевого счёте в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирован только ФИО1

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

08.07.2015 г. между ООО «УК «Дубки» и ООО «КТТ-Дубки» заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «УК «Дубки» передает, а ООО «КТТ-Дубки» принимает право требования к физическим лицам многоквартирных домов, в том числе по адресу: АДРЕС, долгов жителей по состоянию на 31.05.2015 г.

15.06.2017 г. мировым судьей 322 судебного участка Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ по заявлению ООО «КТТ-Дубки» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 г. по 30.01.2015 г. в размере 30 718,21 руб., пени в размере 13 533,16 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 764,00 руб. Определением мирового судьи от 26.10.2017 г. судебный приказ отменен.

Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 01.02.2015 г. в размере 30 233,09 руб., пени в размере 21 360,92 руб. 

Суд согласен с представленным расчетом задолженности, пени. Доказательств обратного суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности к собственнику жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание категорию сложности данного дела, срок его рассмотрения, время которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 11 500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КТТ-Дубки» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КТТ-Дубки» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 01.02.2015г. в размере 30 233,09 руб., пеню в размере 21 360,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 11 500,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина