Дело № 2-1215/2023

УИД № 23RS0030-01-2023-001843-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года Краснодарский край

станица Ленинградская 

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,

с участием секретаря Заргаряан К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически там не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика для представления его интересов судом был назначен адвокат, который так же просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись в ЕГРН № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире с 28.05.20218 года, однако в настоящее время фактически там не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что он фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з К.Р. Заргаряан