Дело №2-2341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза 21 декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Герасимовой А.А.,

при секретаре Аброськиной М.И.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Гук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) к ФИО1 о признании утратившей право пользования служебным помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО1 работала на объекте по хранению и уничтожению химического оружия (в войсковой части 21222) по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице командира Я. и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения №.

В соответствии с условиями вышеназванного договора нанимателю служебного жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 уволена приказом командира войсковой части 21222 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с истцом не состоит.

Представитель истца извещением от ДД.ММ.ГГГГ № предложил ответчику добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в указанной квартире.

Квартира по адресу: 

<

адрес> построена по Федеральной целевой программе «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории служебная квартира.

Согласно ответу заместителя главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит.

Вышеизложенное непосредственно ущемляет права ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» как юридического лица, владеющего и пользующегося федеральным имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, и препятствует использованию данного жилого помещения с соответствии с его назначением.

Считает, что право ФИО1 на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено ввиду того, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с работой на объекте по хранению и уничтожению химического оружия на основании заключенного договора найма служебного жилого помещения, одним из условий которого было освобождение занимаемого помещения в связи с прекращением трудовых отношений. При этом, поскольку предусмотренных законом оснований, по которым ответчик не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого, помещения, не имеется, считает обоснованным выселение ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске. В судебном заседании от 13 декабря 2017 года представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, указал, что иного жилого помещения истец ответчику предоставить не имеет возможности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ответчик является пенсионером по старости, а также состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не является ни нанимателем, ни собственником иного жилого помещения, ни членом семьи таких лиц. Ответчик проживает в спорном жилом помещении.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области», в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится информация об отнесении квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, к специализированному жилому фонду.

Правовой статус спорной квартиры с момента ее включения в число специализированного жилого фонда до настоящего времени не изменился и является действующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ № собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обладает правом оперативного управления квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления которой принадлежит истцу, данная квартира включена в специализированный жилищный фонд ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) и отнесена к служебным жилым помещениям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Объектом по хранению и уничтожению химического оружия 1206 в лице начальника Я. (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, общей площадью 42,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем (п. 1 договора). Согласно п. 5 договора найма служебного жилого помещения договор заключен на время работы на Объекте с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в войсковой части 21222; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в филиале «Войсковая часть 21222» ФБУ – Войсковая часть 70855; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в филиале ФБУ «ФУ БХУХО» (войсковая часть 21222) и состояла на должности 

<

данные изъяты>.

Из выписки из приказа командира войсковой части 21222 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 уволена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, срок действия договора найма служебного жилого помещения истек.

Установлено также, что ответчик ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

Между тем из материалов дела усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости, на основании постановления администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на соответствующий учет. 

Согласно справке администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении; муниципального свободного жилого фонда на территории сельсовета нет.

Справкой МУП «ОГСАГиТи» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в электронной базе данных архива МУП «ОГСАГиТи» сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества ФИО1 не значится.

В соответствии с сообщением МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента наделения Департамента соответствующими полномочиями на основании постановления администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ №, по ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения с ФИО1 не заключался.

В Едином государственном реестре отсутствует информация о принадлежности ответчику на праве собственности жилых помещений, что подтверждается соответствующими уведомлениями Управления Росреестра по пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ФИО1, которая не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, при этом является пенсионером по старости, относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Между тем представитель истца в ходе рассмотрения дела пояснял, что возможность предоставления ответчику иного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) к ФИО1 о признании утратившей право пользования служебным помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года.

Судья Герасимова А.А.