УИД: 35RS0006-01-2025-000279-56 2-344/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 10 апреля 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н., 

при секретаре Андроник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

В обоснование иска указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: .... 

Ссылаясь на неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, просит суд с учетом уточнения исковых требований взыскать с ФИО1 задолженность за период с 27.11.2020 по 31.07.2023 г. в размере 17 123 рубля 47 копеек, пени в размере 5 245 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копейки. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен направлением судебной повестки, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие. Просит применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, который уплачивается ежемесячно (ст.169 ЖК РФ), на территории Вологодской области – с 01.10.2014. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, в период с 27.11.2020 по 31.07.2023 г. оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., не производилась. 

Размер задолженности за период с 27.11.2020 по 31.07.2023 г. составляет 17 123 рубля 47 копеек, пени в размере 5 245 рублей 80 копеек 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.04.2025 года собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ..., с 24.06.2010 г. является ФИО1

Исходя из положений вышеуказанных норм, ФИО1 должен нести ответственность за невыполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период 27.11.2020 по 31.07.2023 г.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом на основании статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился 27.11.2023 г. к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Материалами дела подтверждено, что определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 26, и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку №28 от 14.10.2024 судебный приказ № 2-3958/2023 от 27.11.2023 г. отменен. 

По настоящему делу истец обратился в суд с иском 20.02.2025, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа. В этом случае срок исковой давности для установления периода, за который истец может требовать взыскания платежей, устанавливается в общем порядке 3 года, с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа. В данном случае истец вправе требовать платежи начиная с 27.11.2020 г.

Таким образом, истец, действуя своей волей и в своем интересе, сохранил право на взыскание задолженности коммунальной услуги за период 27.11.2020 по 31.07.2023 г., размер которой в соответствии с выпиской из лицевого счета составляет 17 123 рубля 47 копеек, пени в размере 5 245 рублей 80 копеек. На основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 27.11.2020 по 31.07.2023 года в размере 17 123 рубля 47 копеек, пени в размере 5 245 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего 26369 рублей 27 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судья: Н.Н. Нагаева

Копия верна:судья-